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金門日報社
地方新聞

金門縣購置或自建住宅貸款利息補貼 明起至9/21受理申請

*2018/08/20
記者:楊水詠/縣府報導。 點閱率:5411

  金門縣政府建設處發佈今(107)年度金門縣購置或自建住宅貸款利息補貼申請,計畫辦理戶數總計一百二十戶,受理申請自明(廿一)日起至今年九月廿一日止為期一個月;凡為金門縣籍居民購置或自建住宅於金門且符合作業規定者具申請資格,申請人於受理期間,填寫申請書及備妥相關文件,於受理截止日前,親自或以掛號郵寄至金門縣政府建設處一樓城鄉發展科(893金門縣金城鎮民生路60號),申請書取得可向縣府建設處城鄉發展科免費索取或縣府網站下載,申請詳細內容請逕洽縣府建設處城鄉發展科(082-318823分機62327、62398)洽詢辦理。
  依據金門縣購置或自建住宅貸款利息補貼運用作業規定所指之補貼貸款利息,係指金門縣政府補貼設籍於金門縣之縣民購置或自建住宅貸款之差額利息。但該項規定實施前已獲得縣府相關住宅補貼者,不適用之。
  它申請資格為:(一)、二十歲以上至四十五歲以下。(二)、有配偶或育有未成年子女或扶養父母且與父母同戶籍。(三)、住宅持有狀況應符合下列各條件之一:1、申請人及家庭成員均無自有住宅。2申請人及家庭成員僅持有一戶於金門購置或自建之住宅,且該住宅係本貸款利息補貼公告受理日前二年內購置或自建並已辦理貸款。(四)、家庭成員每人每月平均收入低於本縣當年度最低生活費六倍,有下列情形之一者視為無自有住宅:1、家庭成員各別持有面積未達四十平方公尺之共有住宅。2、申請人及家庭成員持有繼承住宅。申請資格以受理申請時具備條件為準。
  至於其貸款利息補貼優惠貸款額度、償還年限、補貼方式、優惠利率之適用對象及議定利率如下:(一)、優惠貸款額度:由承貸金融機構估價後覈實決定,最高不得超過新臺幣三百萬元。(二)、償還年限:以二十年為原則,最長不得超過三十年。(三)、補貼方式:前二年利息由縣府補貼,第三年起至第二十年縣府補貼議定利率減優惠利率之差額利息,第廿一年起縣府不予補貼。(四)、優惠利率之適用對象:1、第一類身分:按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率減百分之零點五三三機動調整。2、第二類身分:按郵儲利率加百分之零點九機動調整。
  申請人應於公告申請期間內檢附下列文件申請之:(一)申請書。(二)戶口名簿影本,與配偶分戶時應一併檢附配偶之戶口名簿影本,配偶如為外籍人士應檢具居留證或出入境證明。(三)家庭成員屬下列特殊身分者(以下簡稱第一類身分)應檢附之證明文件。不具備者則為第二類身分,免附。1、身心障礙者:身心障礙證明文件。2、本縣(鄉)鎮公所之冊列低收入戶:低收入戶證明影本。3、單親家庭:戶口名簿影本;另依申請人之條件檢附配偶服刑證明影本或向警察機關報案協尋證明影本。4、重大傷病者:指全民健康保險主管機關出具之證明文件影本。5、重大災害災民經相關主管機關認定者:該主管機關認定之文件影本。6、原住民:戶口名簿影本。(四)、已辦理貸款者,須檢附該住宅之貸款餘額證明及建物權狀影本。(五)、貼足雙掛號郵資(郵票五十一元)之回郵標準信封。
  另,申辦金門縣購置或自建住宅貸款利息補貼者,經核定貸款利息補貼核定戶者,應於縣府核發同意補貼函之日起一年內,檢附該同意函洽承辦貸款金融機構辦理貸款手續,逾期者以棄權論。而且,辦理其貸款利息補貼之住宅應符合下列規定:(一)、住宅所有權移轉登記日或建物登記日,應在申請日之後或本貸款利息補貼公告日前二年內。(二)、建物登記電子謄本、建物權狀影本、建築使用執照影本或測量成果圖影本主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農估」、「套房」或「公寓」字樣。(三)、購置者,建物登記謄本登記原因欄應登記為買賣或拍賣。但申請人於申請日前二年內或申請日之後原以買賣或拍賣取得之住宅,嗣後贈與或以其他方式轉移予其配偶者,不在此限。(四)、自建者,建物登記謄本登記原因欄應登記為第一次登記。(五)、本貸款利息補貼核定戶應以申請人或配偶持有之住宅作為本貸款之抵押擔保品。
  此外,有下列情形之一者,縣府應終止利息補貼;承辦貸款金融機構應將自事實發生日起至終止日期間,已撥付之補貼利息,返還縣府:(一)、獲得本貸款利息補貼者,因買賣、接受贈與持有第二戶住宅,但繼承或受託管理他人財產不在此限。(二)、於補貼期間將房屋移轉至家庭成員以外之第三人。(三)、經查申報資料有虛偽情事。(四)、申請人其戶籍遷離本縣者。(五)、同時享有購置或自建住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼、修繕住宅費用補貼、租金補貼或政府其他住宅補貼者。但申請財政部公股銀行青年安心成家方案之承貸戶,不在此限。(六)、未依約按月繳付貸款逾六個月以上者。