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優惠貸款利息補貼 嘉惠青年購建屋

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為減輕青年居住負擔,縣府於8月中至9月中受理購置或自建住宅貸款利息補貼申請,針對設籍金門且購買或自建位於金門之住宅的縣民,提供貸款額度最高新台幣三百萬元前二年免利息之補貼。本年度預計補助160戶,試辦一年後將再行檢討。
此項補貼之申請資格條件為:(一)設籍金門縣二十歲以上至四十五歲以下之縣民。(二)有配偶或育有未成年子女或扶養父母且與父母同戶籍。(三)申請人及家庭成員均無自有住宅。(四)家庭成員每人每月平均收入低於本縣當年度最低生活費六倍(61,740元)。(五)自建(登記原因欄為第一次登記)或自購(登記原因欄為買賣)之住宅皆可申請,住宅需位於金門。
縣府建設處指出,青年無息貸款縣府已推行多年,但因不少縣民反映,利息補貼額度不足、本縣自建住宅貸款的需求多卻無補貼……等意見。故經邀集相關單位研商後,本年度的方案除原本貸款額度二百萬提高至三百萬、並降低申請資格條件之外,更增加自建住宅貸款也可申請,期能有效降低青年購屋及自建住宅貸款的壓力。
各地房價可說是令人卻步,也越來越高不可攀,就連金門本地亦不遑多讓,現在的年輕人想買房,幾乎是遙不可及的夢想,大多選擇當租屋族,不想被沉重的房貸綁架。但是在市區與城區,租屋成本也不低,長期下來真的划算嗎?對薪水不高的年輕人來說,哪些地區的房子是他們所負擔得起的?既要符合購屋預算,但也須考慮交通、生活機能等其他因素,再加上房價飆漲,實質薪資卻倒退,凍漲的薪資根本跟不上物價、房價水準,這幾乎是年輕人買不起房的關鍵原因,在在顯示著目前的年輕家庭想要購屋買房,或許沒那麼容易。
儘管一般社會輿論雖認為沒錢不要買房,卻還是將買房、買車、養小孩等壓力加諸在青年身上,實在相當矛盾。而且現在又是高房價時代,大部分人買房都會使用房貸,尤其是資金有限的首購族。為了讓青年安心成家,減輕青年居住負擔,縣府釋出好康,以減輕購屋族青年每個月的負擔金額。
在房價緩跌的趨勢下,購置或自建住宅貸款利息補貼申請,對於購屋族而言,這是一項福音,也還是很有吸引力,不無小補。照顧青年購屋需求,減輕鄉親的居住負擔,落實居住正義,縣府展現誠意,緩解小資青年的房貸壓力,協助青年一圓成家夢,讓買房不再那麼遙不可及、壓力沉重。再加上對於房貸族來說,能省一點是一點,畢竟房貸這個重擔,一揹至少要揹20到30年!
政府的責任就是讓每個人都可以找到自己負擔得起,又有居住品質的房子,讓大家均可擁有適宜且有尊嚴的居住環境,落實居住正義,維護社會公義,讓「成家」,成為如此甜蜜的負擔。

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