地價稅與房屋稅，金門縣稅務局節稅報您知。金門縣稅務局近來接獲民眾來電詢問，地價稅是否與房屋稅相同，一個人可享有3間房地適用自用住宅稅率？申請條件為何及是否有申請期限？
金門縣稅務局說明，地價稅與房屋稅自住用稅率適用條件有別，地價稅自用住宅優惠稅率（2?祒）需符合的條件有：
1.土地所有權人與其配偶、未成年受扶養親屬所有土地，自用住宅稅率以「一處」為限。
2.地上房屋除須無出租、無供營業使用。
3.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。
4.地上房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。
5.都市土地面積未超過300平方公尺。
房屋稅自用住宅稅率需符合的條件有：
1.房屋所有權人與其配偶、未成年子女全國合計「三戶」以內。
2.須符合無出租。
3.實際供本人、配偶或直系親屬居住使用，即可申請按自住用之房屋稅率（1.2%）課徵房屋稅。
金門縣稅務局提醒，地價稅按年度課徵，地價稅自住稅率在地價稅開徵40日前（即9月22日前）提出申請，經核准適用，則當年地價稅即可享用自住稅率，9月22日後申請，則次年才適用；房屋稅如有使用情形變更，納稅義務人應自變更之日起30日內向稅務局申報變更，房屋稅按月比例課徵，可按月計算適用稅率。