有關沙美老街重建案，因推動棘手，縣府除了傾聽專家的意見，也曾建議先從有意願者建置示範點，使其餘居民有信心及動力跟進。
據地區文史工作者指出，沙美老街歷經六百年之歲月的洗禮，近年已經日漸呈現傾倒、頹廢、倒塌、無人居住等情事，已符合都市更新條例第六條之規定略以：「有下列各款情形之一者，直轄市、縣（市）主管機關得優先劃定為更新地區：一、建築物窳陋且非防火構造或鄰棟間隔不足，有妨害公共安全之虞。二、建築物因年代久遠有傾頹或朽壞之虞、建築物排列不良或道路彎曲狹小，足以防害公共交通或公共安全。………五、具有歷史、文化、藝術、紀念價值，亟須辦理保存維護。」職是之故，沙美老街整體的都市更新之整建維護，著實已迫在眉梢。
對此，縣府建設處表示，有關沙美老街重建案，現階段除藉由公告實施「金門縣金沙鎮沙美特色街區風貌維護輔導實施計畫」，鼓勵民眾申請街屋修繕補助，另已著手朝建置示範點方向辦理，並針對有意願戶先行推動。
目前已針對首批有意願戶完成建物現況調查共7戶，並據以撰擬作業說明書及彙整委託修復設計案招標文件。
而配合相關招標作業，縣府同時擬定「傳統建築以租賃方式提供縣府使用管理暨利用辦法（草案）」，藉以廓清縣府與民眾相關權利及後續維運作業準則，俾作為縣府投注經費辦理示範工程依據。
此外，縣長陳福海也曾指出，沙美老街活化案，向來是講得多做得少，目前能做的是「點、線、面」的循序推展；但亦應要先釐清目標及效果，切莫只為交差而做，搞出一些「蚊子設施」，反有害施政美意。
而對於金沙市區的整體再造，陳福海表示，金沙雖有豐富的文化資產及亮點，但一直以來卻乏整體性的梳理及產業結合，後續應有更妥善的整體規劃，而非想到哪做到哪。
相關規劃亦應配合前瞻計劃陽翟「進士大道」及周邊亮點路網建設，擴大市區腹地及縱深，讓產業活絡、民眾得利。