金門縣政府昨召開「金門縣都市更新及爭議處理審議會」第一次會議。（楊水詠攝）

金門縣政府昨天召開「金門縣都市更新及爭議處理審議會」第一次會議，由審議委員推舉縣府工務處長黃儒新擔任主席主持，主要審議事項包括人民陳情、建築規劃設計、消防救災、財務計畫、權利變換及估價、建築容積獎勵的各項部份，以及聽證紀錄處理情形，並審議擬訂金門縣金城鎮祥和段249地號等27筆土地都市更新事業計畫暨權利變換計畫案。
首次舉行的金門縣都市更新及爭議處理審議會在昨天下午3時起，於縣府第一會議室召開，承辦單位報告本次審議案件一案，為「擬訂金門金城鎮祥和段249地號等27筆土地都市更新暨權利變換計畫案」，緣於金城鎮西南門里辦公室附近為商業活絡地區，因建物老舊、機能不彰，影響地區發展，於110年2月5日公告為都市更新地區，其中公有地佔57.76%、私有地主佔42.24%，為加速地區發展、健全商業機能，依都市更新條例第43條，以權利變換方式實施都市更新，並依同條例第11條由政府主導都市更新，也是金門縣首起公辦都更案。
承辦單位說明，該案總面積為1294.25平方公尺，擬開發為地上14層樓、地下2層建築物，其中地上1至2樓為商場及店舖使用、3至4樓為辦公室、里公所及公益設施、5樓以上則為47戶住宅使用；依實施者委請之估價師估價結果，更新前總價值約為3億2637萬元，更新後總價值約為9億5001萬元，共同負擔比例為55.99%。
另，「擬訂金門金城鎮祥和段249地號等27筆土地都市更新暨權利變換計畫案」依規定辦理公開展覽30日並召開公聽會，承辦單位表示經徵詢各相關單位意見後，於今年8月18日召開聽證會，昨日實施者依歷次意見修正書圖內容，提請審議會審議，以及審議討論相關事宜。
此外，該起公辦都更案於去年完成招商作業，經今年3月舉辦公開展覽、舉行公聽會及6月幹事（相關單位）書審流程後，8月18日又召開「擬訂金門縣金城鎮祥和段249地號等27筆土地都市更新事業暨權利變換計畫案」聽證會，期建立多元使用共融環境，並且透過建築規劃健全建物與周邊安全，沿街面退縮、友善里鄰，透過建築設計引入周邊都市防災概念，藉以提升居民生活品質，以及成為金門縣第一個招商成功的公辦都更案，與作為改善舊市區都更的首推典範。