金門縣稅務局表示，房屋基於買賣、交換、贈與等六種原因移轉所有權時，應自契約成立之日起30日內申報契稅。
稅務局表示，申報契稅時，移轉房屋之契價應以不動產評價委員會評定之標準價格為準，也就是移轉時房屋之評定現值；但若為領買或標購公產及向法院標購拍賣，所取得之不動產移轉價格低於評定標準價格時，依法得以較低之移轉價格核課。
稅務局說明，契稅的核定契價，以房屋評定現值為計算基礎，即房屋課稅現值加上房屋免稅現值再扣除騎樓免稅現值，原則上以「房屋稅籍證明書」所載之房屋現值計算，而「房屋稅繳款書」上登載之現值，僅核計房屋稅之應稅現值，並未包括應計入契價之其他免稅現值在內，如果逕依房屋稅繳款書所載之課稅現值報繳契稅，將發生短報契稅及短貼印花稅票之情事，請民眾留意。
金門縣稅務局進一步說明，如須查詢完整房屋現值資料，除可攜帶本人身分證臨櫃申請外（任一地方稅稽徵機關之全功能服務櫃檯皆可辦理），亦可透過財政部稅務入口網https://www.etax.nat.gov.tw（首頁／線上服務／電子稅務文件／線上申請／房屋稅／申請核發房屋稅稅籍證明），以自然人憑證或已註冊之健保卡、工商憑證查調房屋稅籍證明；查調後並可於該網站線上稅務試算之契稅估算進行稅額試算，歡迎多加利用。
如對上述內容有任何疑問，可撥打金門縣稅務局服務電話：082-325197轉分機202洽詢。