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改善城區觀光意象 營造優質購物環境

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金門縣政府日昨召開「研商東門中繼市場整建會議」,由楊鎮浯縣長親自主持,縣長在會中聽取金城鎮公所簡報,並詳細詢問工程應協調事項等細節,最終拍板啟動東門中繼市場整建計畫,預計在110年底就能給大家一個嶄新亮眼的傳統市集,兼利改善城區觀光意象,提供消費者一個優質的購物環境。
據了解,為利城區整體發展,改善現有東門市場雜亂、公安隱患等問題,兼為安置現東門市場、北堤臨時市場攤商及周邊流動攤販,110年度將由公所承租北堤路側王氏宗親土地,做為金城公有零售市場啟用前之「中繼市場」,並就現作業中之「莒光湖部分風景區市地重劃區」(燦坤及莒光湖間區域)之停車場用地,進行多目標使用,闢設金城鎮公有零售市場。
事實上,有關整建東門市場的呼籲由來已久,更幾乎是歷任金城鎮長都想做的事,但實務上卻也因為產權紛亂、各方意見無法統一等等問題,使得這項整建案始終停留在「只聞樓梯響,不見人下來」的階段,說到底由公部門去推進私產權的統整開發,本來就是一件吃力不討好的事,因為很難比照公部門計畫有明確的作業期程與進度,且往往會在某一個關鍵節點「卡關」。實務上,地區其他鄉鎮也有一樣的問題;因為私地無法整合利用,也就看不到應有的效益與回報,任誰看來都覺得可惜,特別是像東門市場這樣位於城鎮中心,歷史悠久,且人情味濃郁的傳統市集,更值得經由進一步的環境梳理與整治,發揮其價值與機能。
當然,道理人人都懂,但多年來經由公私部門許多人的努力,總是欠缺「臨門一腳」,但也著實因為東門市場原建物已經老舊不堪使用,為安置原有攤商,金城鎮公所自101年起便在縣府的支持下,在北堤路停車場上搭建臨時攤販集中區,期能暫代東門市場功能,兼利推動東門市場的改建工程,惟後因東門市場所有權人間仍有權利義務待釐清,讓改建案未能順利進行。為利城區整體發展,並解決北堤臨時市場地用不符等問題,經金城鎮李誠智鎮長與市場業主、地主,以及主管的縣府建設處多次協商後,決定規劃臨北堤路側王氏宗親土地為市場改建前做為中繼市場;中繼市場整建完成後,將優先協調原東門市場攤商、北堤臨時市場攤商進駐,北堤臨時市場則回歸原土地使用目的,供作公眾停車場使用,中繼市場啟用後,預期能為金門營造一處示範市集,並成為城區的觀光門戶,營造蓬勃商機。
平情而論,中繼市場的概念及做法,是為了迎合老建物改建,配套都市景象更新,將人們熟悉的攤位搬遷至中繼市場,用以延續老市場的回憶及情感,有的更不乏在傳統中創新,並能提供一個安全、敞亮、衛生的消費場所,以過渡的方式銜接到新市集的完工。此次東門中繼市場的整建也大致不脫此範疇,稍不同者,是金城鎮公所希望在他處營建公有零售市場,以免再落入私產權統整及管理上的困境,而且因為中繼市場僅占原有市場一半範圍,原臨民族路側的市場商家是否願意配合搬遷,以容納周邊的臨時攤販,更新城區市容,又是另一關鍵點。
總之,一處乾淨、明亮、通風、安全並兼具美學設計的傳統市集,不僅能成為觀光的門戶,助力區域發展,更能延續在地情感、傳承歷史記憶,實為公私兩利之舉,期盼各界眾志成城,協力早日落成。

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