多數台灣都會區房價居高不下，已成為大多數升斗小民心中的痛，在薪資成長甚微且實質購買力縮水、貧富差距日趨懸殊下尤其如此，不僅使貧無立錐之地的房奴越來越多引發民怨，財富逆向重分配更可能成為引發社會動亂的溫床。最近某項跨國性調查更指出，台灣首善之區台北市居民，平均要15年不吃不喝才能買一棟房子，排名高居世界之首。朝野政要包括行政院長江宜樺、台北市長郝龍斌與同樣當過閣揆的前民進黨主席謝長廷也公開坦承，他們的下一代同樣買不起房子。
不論中央或地方政府的土地法令，從房地產持有到交易，稅率負擔都非常輕，加上低利率，等於變相鼓勵房地產交易。中央政府聲稱地方政府應將自住與非自住房屋訂定差別稅率，不該一律只課百分之一點二的最低稅率。一宗房地產交易個案獲利動輒數十萬至數百萬元，與不過萬把元的房屋稅相較，就算房屋稅調漲五倍，稅率調至百分之六，對某些財力雄厚的炒房客來說不痛不癢，無助於平抑房價。法律是政策工具，對地方政府來說還有空地稅、豪宅稅、地價稅等可用，地方政府為何不做？
中央政府三年前雖祭出奢侈稅，但只是雷聲大雨點小，雖對某些短期且金額少的房地產交易產生抑制效果，但根本無法有效遏止口袋深、資金大的財團及炒房客。若要打擊炒房地產者的囤屋、空屋，勢必得靠中央政府修法，祭出特別稅對抗囤積居奇，為何不做？
於今演變成中央與地方政府互踢皮球，說穿了就是怕影響選情，多數朝野立委背後的金主不乏房地產業者，尤其在年底七合一大選當前之際更是形同政治自殺的禁忌。莫看電視上藍綠名嘴唇槍舌劍你來我往，立法院裏朝野立委大打出手，可是一提到平抑房地產價格，立委諸公馬上紛紛走避，噤聲不語顧左右而言他。
誠盼政府改革不動產交易稅制，下重手遏阻房價持續攀升，別讓年輕族群選民、無殼族以為朝野兩大黨對待個人安身立命所繫的高房價議題態度都在敷衍了事。