內政部於日前修正公布「土地登記規則」部分條文，過去申請辦理土地登記，均得檢附義務人之印鑑證明，新修訂的「土地登記規則」則以義務人親自到場申辦登記案件為主，並將自明(一)日起開始施行，提醒鄉親特別注意。

印鑑證明在過去的土地登記申請作業中，扮演著相當重要的角色，為配合內政部擬廢除印鑑證明的政策，土地登記規則已於日前修正，內政部並核定自明(一)日起開始實施。根據新修正的土地登記規則規定，辦理土地登記以登記義務人親自到場為原則，並需提出國民身分證正本，當場於申請書或登記原因證明文件內簽名，並由登記機關指定人員核符後同時簽證。除非有該規則第四十一條情形，當事人才能免親自到場。

根據新修正的土地規則規定，登記原因證明文件除經依法公證、認證、或經依法由地政士簽證、或使用設置於登記機關之土地登記印鑑者以外，原則上應由登記義務人親自到場辦理。

至於戶政機關核發之印鑑證明是否可以繼續使用，按照新修正土地登記規則第四十一條規定，如果辦理登記時，係檢附登記原因發生日期前一年內所核發的當事人印鑑證明，該當事人還是可以不必親自到場辦理；惟須特別強調者，過去辦理書狀補給登記，得委託他人，並檢具登記名義人之印鑑證明辦理，新修正土地登記規則第一百五十五條第二項明文規定，登記名義人除符合第四十一條第二款、第七款、第八款及第十五款情形外，應親自到場，換言之，未來登記名義人將不得以印鑑證明委託他人代為申辦書狀補給登記。

新修正土地登記規則除了前述的改變之外，同時也增加一些便民措施。例如民眾申請辦理繼承登記，依舊規須由申請人檢附載有被繼承人死亡記事之戶籍謄本，以及繼承人現在之戶籍謄本，修正後的土地登記規則則規定，前項戶籍謄本能以電腦處理達成查詢者，得免提出。為配合規費法之施行，修正後的土地登記規則關於登記案件經申請撤回或依法駁回者，關於已繳納之登記規費退還期限，由現行三個月大幅放寬為五年，凡申請人於五年內重新申請登記者，均可以援用未申請退還之登記費及書狀費，大大增加對民眾權益的維護。

由於該項土地登記規則修正條文將自明(一)日起正式施行，民眾如果要申辦登記案件時，應特別注意新修正之相關規定，以避免己身權益受損。