縣長陳福海昨偕參議張忠民等人主持金門縣104年都市更新審議委員會第2次會議。（翁維智攝）

「做要具體可行，也要站在人民的角度思考。」縣長陳福海昨在主持金門縣104年都市更新審議委員會第2次會議時強調，都更審議的每一過程都要嚴謹，全盤思考，謀定而後動，絕不容都更亂了套。
在聽取多位委員意見陳述後，他也說，都更的定調，方向很重要，他個人的想法是先做示範點，不用快，一步一步來，幾個點成功了，才來複製經驗。
不過，他也坦言，許多都更案雖然立意良善，但因溝通困難，加上業管部門人力和量能均有不足，致造成不少民怨，再者，他也認為，都計有其兩難，既要有簡便的誘因，又要有長遠的規劃思考，在建管與民眾的思維中，要取得平衡點，相關的說服和溝通就很重要。因此，他特別要求，鄉鎮長以後都要來參加都更審議會議，透過和委員的雙向溝通，一定可釐清許多爭議。
金門過去幾十年有許多案子動不了，主要原因都在都市計畫，再加上中央長期的漠視和對金門的不理解，站在中央的角度思考，他們那一套和我們這一套當然有落差。尤其，當中央忽略了我們的在地特性，我們又無法說服中央支持、理解我們的特性，從中衍生的矛盾和爭議當然也在所難免。
「我現在扮演的正是溝通的角色，如何穩住金門未來的發展方向和中央溝通是我的責任。」中央沒意見的，我們先走，當然，「我們也希望，對於金門的發展，中央在優先順序上要給定調。」至於，老百姓若與金門未來的發展產生衝突，陳福海也特別請審議委員多幫忙，謀思提供一個能解決兩造紛爭的溝通橋樑，讓後續的發展能臻圓滿。
此外，長期看都更，他覺得還是有很多不合理，未來要慢慢的把它梳理回來，在動靜之間也要精準拿捏，在靜的部分就是要減少開發，而不是跟台灣那一套，有關老街的守護政策更要有配套而且具體可行。動的部分如新市區開發和新的區段徵收，要定了而後才動，大方向對了，目標確定了，才可一步一步的去落實執行。
至於對三個都更計畫，在與審議委員及規劃單位討論後，陳福海表示，三鄉鎮的幾個公有菜市場可先做，把公部門先做都更的方向定調，站在一個高度，試過一個點後，方向有了，就可發布公告期程獎勵。
會中，承辦單位也指出，本案都計範圍應與鄉鎮長再行確認，並先行以示範點辦理都更方式公告；另有委員反映部分計畫內容不清楚，應以工作會議方式再向委員說明；而本案有關歷史風貌老街部分要保護，其中限制人民權利義務之都市計畫如何因應，容積如何移轉及預算如何編列都要有配套並與師大團隊討論後提出對策；至於容積移轉、風貌管控涉及都市設計準則程序之都計變更，應依法定程序提送本縣都計審議委員會審定。金門的歷史正在轉變，陳福海最後表示，許多都更案，目標清楚了，規劃就簡單，而透過委員會的共識決，許多問題也可迎刃而解！