縣長陳福海邀集相關單位討論「金門大學周邊農村聚落開發工程」規劃成果。 （薛子軒攝）

為提升金門大學周邊整體生活機能，帶動地方整體繁榮，金門縣政府近日召開「金門大學周邊農村聚落開發工程」規劃成果專案會議，由縣長陳福海親自主持，邀集新承土木技師事務所簡報規劃成果，並與縣府相關單位深入討論整體工程推動策略與後續規劃期程。會中明確指出，本案將以分期設計、分段施工、同步協調為原則，逐步完成交通系統銜接、排水設施優化與土地整合配置，為打造現代化宜居社區奠定重要基礎。
針對整體工程推動方式，陳福海縣長表示，設計一定要先走在前面，才能配合後續發包與工程執行。開發案不應停留在構想階段，各單位要同步思考設計、發包與分期完工的時程。他強調，預算是推動政策實現的重要基礎，必須掌握每一筆經費的用途與規模，在工程推進過程中也要即時進行預算調整，確保整體計畫順利銜接、不會中斷或延誤。
本次規劃簡報指出，基地總面積達6.94公頃，整體以農聚模式規劃，其中78.6%為公有土地，21.4%為私有土地。未來將分期辦理土地整地、道路開闢與滯洪池設置等工程，依實際需求滾動修正設計方案。一期預定開發區主要銜接金門大學與閩南建築專用區周邊動線，整體開發將導入排水分流、污水接管、行人空間與綠帶配置，形塑機能完整且兼具人本理念的新型農村聚落。
陳福海縣長指出，本案開發面積不小，從林木剃除、土地整理到後續道路與建築，都涉及大量前期作業。相關局處不能等到程序卡關時才開始應變，而應預先就方案進行推演與模擬。他提醒幕僚，任何工作都有時間壓力與實務挑戰，各單位要從一開始就共同參與規劃，方案提出應同步進行，才能有效形成共識並落實到執行面。
他也指出，地方政府的財政資源本就有限，因此更需要在計畫階段就精準盤點工程內容與資源配置。如果未來需要向議會提出報告，相關資料與準備工作應該事先到位，才能讓後續執行更具方向與效率。他再次提醒，預算與期程密不可分，不能只談計畫內容，卻忽略了執行基礎與預算細節。
在與地主協調方面，陳福海縣長強調，土地取得是整體開發的關鍵，相關單位在與地主協調時要具備完整的土地比例、交換條件與區塊配置資料，讓地主有明確依據判斷。他也提到，溝通的過程需要用同理心與智慧來處理，要能設身處地站在對方角度看問題，特別是涉及換地、徵收等程序，更需要有彈性、有策略。
會議中也就排水與污水系統建置順序進行討論，規劃團隊指出，滯洪池規劃將依據不同地形配置採用RC擋牆、緩坡草皮或下凹式公園等三種型態，並納入景觀設計與後期維護考量。陳福海特別提醒，排水與管線設計要與道路動線同步整合，優先釐清施工時間與位置，減少重工與追加經費，並以土地使用彈性為依據，推動可行的交換模式，減少地主疑慮。
他認為，工程設計不是定案後就不再更動，反而應該隨著政策方向與實際需求進行滾動修正，要進一步盤整全區，優化配置，確認是否能減少建照費用、施工時間或地主負擔。他強調，這些細節看似繁瑣，卻是整體案子能否順利推進的關鍵。
在執行層面，陳縣長也提醒各承辦單位應持續追蹤期程與進度，遇到問題不應隱匿拖延，而要及時通報、集體研商。他表示，自己願意親自協助跨單位協調、排除困難，只要方向正確，縣府就應該勇敢向前推進。他也鼓勵承辦同仁在實際參與中創造價值，不只是任務的執行者，更是公共建設發展的一份子。
此外，針對未來發包進度與議會預算審議，陳福海縣長要求規劃單位釐清設計階段、細部工程內容與土地交換機制，並明確標示各階段期程與可行替代方案。他指出，目前規劃方向、期程與工程費用都已有初步輪廓，下一步要由規劃單位提出一套完整的土地交換機制與聚落優化戰略，並納入彈性設計，讓縣府未來在面對議會質詢與預算執行時能有據可依。他也提醒同仁，發包的時間點、規劃完成的進度都要納入考量，才能掌握整體工程節奏。
在專業技術與實務溝通上，陳縣長強調規劃單位與顧問公司要回到技術本位，清楚接收來自縣府的政策需求，同時也要聽進里長與地方基層的意見。他認為，一個理想的開發案，需要專業委員與地方經驗交互融合，透過實地走訪、資料分析與現地需求共同調整設計方案。
他提醒承辦單位，要從每一個環節中創造價值。不是只有把工程發包出去就結束了，而是要思考金門未來要什麼樣的環境、什麼樣的公共空間。他強調，每位同仁都是金門轉型的一份子，不只是任務的執行者，更是價值的創造者。
陳福海縣長強調，碰到困難應立即向上通報，讓問題可以盡早被處理。他說，縣府團隊的任務不只是執行，而是要在挑戰中前進，想辦法圓滿。他也願意親自介入協調、協助地方溝通，讓這項計畫能在可預見的時間內取得實質進展，為金門打下更穩固的生活基礎與發展格局。