地政局辦理本縣九十一年公告土地現值調整作業，昨日提經本縣地價及標準地價評議委員會評議通過，全縣平均調整幅度較去年高出百分之三，位於金城城區的金信大樓蟬連「地王」，每平方公尺五萬一千七百元，次高地段為金湖鎮復興路統一超商一帶，每平方公尺四萬九千三百元，最低地價在烈嶼龍骨山及麒麟山一帶，每平方公尺一百一十元。

本縣地價評議委員會暨標準地價評議委員會昨日召開會議評議本縣五百五十九個地價區段的土地現值及徵收土地地價補償加成數，由委員翁廷為主持，委員張光海、陳世宗、蔡水游、張金溫、黃榮森、陳朝金、許丕林出席，縣府財政局課長鄭自欽、稅捐處翁維川列席。

經評議結果，全縣為五百五十九個區段，上漲有六十六個區段、下跌有二十二個區段，持平有四百七十一個區段。最高地價區段為位於金城鎮金信大樓，每平方公尺五萬一千七百元，也就是今年的「地王」。次高地價區段為金湖鎮復興路統一超商一帶，每平方公尺四萬九千三百元，最低區段位於烈嶼鄉龍骨山及麒麟山一帶，每平方公尺一百一十元。

另外，也評定本縣九十一年度(九十一年七月一日至九十二年六月三十日)徵收土地之加成補償標準，分別為金城、金湖、金沙市區之商業區、保存區、住宅區包括工業區含公共設施保留地區以公告土地現值加七成，自然村住宅區、農業區、保護區、風景區、國家公園含公共設施保留地區以公告土地現值加三十成。

各鄉鎮區段調整情形為──

金城鎮一百六十七區段，二十一區段上漲、六區段下跌，持平有一百四十區段。

金湖鎮一百四十三區段，三十一區段上漲、八區段下跌，持平有一百零四區段。

金沙鎮一百零九區段，只有一區段上漲、二區段下跌，持平有一百零六區段。

金寧鄉九十區段，十一區段上漲、三區段下跌，持平有七十六區段。

烈嶼鄉五十區段，二區段上漲、三區段下跌，持平有四十五區段。

由於經濟景氣持續低迷及小三通施行成效不彰，人貨只進不出，商機未浮現，民眾預期普遍看好廈門房地市場，造成資金外流，再則商業區可利用土地已呈飽和狀態，及受限於全面實施都市計畫種種限制影響，導致外來投資意願低落，除鄰近市區地段有建築個案陸續推出，買氣較熱絡外，其餘地區交易幾呈停滯狀態，而土地增值稅減半徵收二年措施，自九十一年二月一日正式生效後，不動產市場仍無明顯變動，其解套行情亦無法帶動市場活絡，交易數量及課徵金額均呈現短收之狀態，影響最近一年全縣地價。

本縣九十一年公告現值調整，經與會委員就地區近年來社會經濟狀況、民眾財稅負擔與地價均衡等因素進行討論後予評定，全縣上漲的區段，大都是新興社區交易較熱絡的地段，下跌的區段，考量實際區段情形及民眾建議調降而作調整，全縣地段大都維持去年的地價。