地政局昨日在烈嶼鄉、金沙鎮各舉辦一場公告土地現值作業宣導活動，向民眾宣導原本於每年七月一日公告各區段地價，依據土地稅法修正，將從明(九十二年)於每年一月一日公告各區段地價。地政人員同時也聽取民眾對於現值地價的意見，民眾建議農業用地的現值應再調整提昇。

地政局地價課長鄭金星昨日帶領地政人員分別到烈嶼鄉、及金沙鎮各舉辦一場宣導活動，許多民眾前來關心土地的現值地價，並提出反映，地政人員也將民眾的建議作成紀錄，配合實地調查各區段土地之地價動態，再提經地價評議委員會評定，於明年一月一日重新公告各區段的地價，以作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考，並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。

這項宣導活動，今日上午九時三十分在新市里辦公處；下午二時三十分在金城鎮公所；明(六)日下午二時三十分在地政局，地政局歡迎民眾前來參加。

鄭金星指出，公告土地現值的作用，有：

作為土地移轉及設定典權時，權利人及義務人申報移轉現值之參考。

課徵土地增值稅時，作為主管稽徵機關審核土地增值稅最低標準之參考。

作為政府徵收私有土地時，補償地價之標準。

作為政府實施照價收買土地時，給付地價之標準。

作為公有土地有償撥用時，計算土地價值之標準。

作為課徵遺產稅、贈與稅時，計算遺產及贈與財產價值之標準。

作為公地出售價格計算加成之標準。

作為金融機關辦理土地抵押放款及民間私權行為估價之參考。

他指出：公告土地現值調整接近正常市價之作用：

有效改善政府徵收私有土地地價補償偏低問題，減少民眾抗爭阻力，以利國家建設及各項公共建設用地之順利取得。

貫徹執行平均地權漲價歸公政策，增加縣市土地增值稅收入，充裕地方政府財源，以利地方建設發展。

防止土地投機炒作，穩定房地產市場正常行情，並增進土地合理、有效利用。

他表示：公告土地現值與土地增值稅：

公告土地現值調高，自然會增加土地所有權人土地增值稅之負擔，惟實際上，土地增值稅僅是課取因社會經濟發達所帶來之自然漲價，並不損及土地所有權人既有利益，且目前土地增值稅稅率最高僅為百分之六十，並非百分之百完全歸公，因此公告土地現值調整不致影響土地所有權人合法權益。

他指出：土地增值稅之用途：

依據財政收支劃分法第十六條規定，土地增值稅屬地方稅收，另依平均地權條例第五十一條規定，執行漲價歸公之收入，是供育幼、養老、救災、濟貧、衛生、扶助殘障等公共福利事業，興建國民住宅、徵收公共設施保留地、興辦公共設施、促進農業發展、農村建設、推展國民教育及實施平均地權之用。