金門縣九十四年公告土地現值昨天正式敲定，全縣最高地價區段仍由金城鎮民生路金信大樓蟬連「地王」，每平方公尺公告現值為新台幣五萬一千七百元；金湖鎮最高地價區段為新市里木棉道一帶，每平方公尺四萬五千元。全縣六個鄉鎮(含烏坵)劃分為六百三十四個地價區段，金湖地區平均調降百分之三，烈嶼地區百分之一，其他各鄉鎮則維持平穩，定於九十四年一月一日公告實施。

地政局辦理金門縣九十四年公告土地現值暨重新規定地價調整作業，昨日經本縣地價及標準地價評議委員會於上午召開地價評議會，審議九十四年公告土地現值調整案，會議由主任委員李炷烽主持，副主任委員翁廷為、委員張光海、張忠民、蔡水游、黃榮森、陳家欣、林德恭出席。

縣府地政局說明最近一年全縣地價動態情形及影響地價主要因素分析，指出地區本期地價指數下降百分之五點六七，金廈小三通試辦三年來，中央各項限制政策及設限仍和地方政府不同調，小三通受惠最大只有台商中轉，雖政府極力對外招商，但小三通政策一再改變，廠商投資意願低落，駐軍大量裁減，期待觀光客取代駐軍的消費落空，中央規劃大陸觀光客每天六百位來金觀光政策未見落實，造成總體經濟下滑，地價呈下降走勢。而政府土地增值稅減半徵收二年措施，對不動產市場仍無明顯助益，其解套行情也無法帶動市場活絡，以致造成交易數量及課徵金額均呈現短收下滑之狀態。

地政局也說明先行召開的九十四年公告土地現值及重新規定地價作業五場說明會期間，地政局除印製文宣資料分發、陳列各項作業圖冊提供閱覽外，並於會中說明地價調查、區段劃分、地價估計等各項作業情形，聽取民眾反映意見，同時馬上答覆。

地政局指出，土地公告現值主要為土地征收、土地增值稅課稅依據，並為土地移轉、設定典權時，申報土地移轉現值參考。全縣六個鄉鎮(含烏坵)劃分為六百三十四個地價區段，分別是金城218個，金湖144個、金沙114個、金寧99個、烈嶼55個、烏坵4個。但九十三年平均公告土地現值，約僅一般交易價格之三點一五，對地區之財政收入，稅課之來源有限，今年度公告土地現值之調整，最後經本縣地價及標準地價評議委員會召開地價評議會議，敲定全縣最高地價區段由金城鎮民生路金信大樓為「地王」，每平方公尺公告現值為新台幣五萬一千七百元。總體來看，金湖地區平均調降百分之三，烈嶼地區百分之一，而金城、金寧、金沙、烏坵等鄉鎮則維持平穩。