縣籍僑領陳成龍大馬築夢成就非凡事業
從一個生活清苦的魚販之子到房地產鉅子,柔佛州金同廈會館會長陳成龍博士,憑藉著努力不懈與勇於築夢,白手起家,成就了充滿傳奇的奮鬥人生,如今的他不但被封賜為皇室拿督,也因為著名的舊城市改造計畫,贏得『居鑾市發展之父』的美稱,堪稱是優秀的海外金門子弟。
一九五六年出生於柔佛州境內小鎮的陳成龍,是金門縣碧山人,為馬來西亞華僑第三代,自小家境清苦,父親以賣魚為生,一家十幾口擠在一間小小的房子生活,幼年的貧苦,讓他立志長大後,一定要為家人蓋一棟舒適寬敞的居住處所,更希望能為所有人建造美好家園。
為了完成這個夢想,他在峇株高級中學畢業後,一心想到外國去深造,但無奈家貧,只好進入工藝學院,選修建築系,並考獲建築工藝文憑,畢業後在馬來西亞繪測公司服務,但始終沒忘記理想。
接著陳成龍以半工半讀函授的方式,在兩年半內完成了原本需要四年才能修完的課程,也順利取得英國建築系行政及工程管理專業文憑,以及建築行政管理碩士文憑,為他往後職場上的發展奠定良好的專業基礎。
七十年代陳成龍曾在峇株巴轄一家建築公司任職,這半年的工作經驗讓他學習到更紮實的建築業各種知識。不久,他又到居鑾另一家公司擔任工地經理,之後,又為了要學習工程策劃而轉到另一家公司。多年的工地與策劃經驗,讓他累積了建築業方面的各種經驗與專業。
一九八三年,在一個機緣巧合下陳成龍應邀協助友人開發一片閒置多年的土地,沒想到藉由他獨到的眼光,及在房地產多年的專業經驗規劃,竟然讓這個原本不被看好的案件,一推出就造成轟動,出奇致勝的亮眼成績,也揭開了陳成龍創業的序幕。
一九八八年陳成龍為了追求及實現自已的理想,創立龍城屋業發展有限公司,開始他單打獨鬥闢江山的日子,先後推出居鑾龍園、龍鎮巴株巴轄龍園::等大馬膾炙人口的房屋推案,並且成為大馬柔佛州第一家參與州政府私營計劃的企業。
隨著房屋推案一一奏捷,陳成龍更將企業觸角延伸至酒店,建築及傢俬業,先後成立龍園酒店、龍城酒店,龍祥城市廣場,龍騰商業中心,龍城建築及龍城家俱有限公司。三十六歲那年他賺進了人生第一個一千萬。
陳成龍的事業並非都一帆風順,也曾經歷不小的波折,一是一九八五年的馬來西亞經濟不景氣,一是一九九七年亞洲金融風暴。但陳成龍堅信危機必有轉機,他洞悉商機,掌握機會,運用經濟學中的循環原理和成本原理的損益平衡概念用薄利多銷行銷策略發展事業,刺激市場。
陳成龍於是將手下所有案件以低利潤出售,儘早收回成本,並將資金存入銀行定存,所有定存利息剛好可以負擔公司行政開銷,再利用快速成本迴轉化的經營方式,因應經濟風暴。兩次金融風暴吹襲,給陳成龍帶來無限的發展空間。他膽大心細地開展業務,業績節節上升,公司的股東資金也像滾雪球般地越滾越大。
陳成龍回憶,當年要發展舊居鑾,重新建設成一座新的城市,這個計畫嚇壞了不少人,每個人都說IMPOSSIBLE(不可能);陳成龍於是在IMPOSSIBLE的第二個字母間加一個逗號,變成I'M POSSIBLE,意謂:我可以。
陳成龍強調,變!在任何危機中會挾著機會,但機會不會主動來敲你的門。所以人要常常求「變」,才可在變中尋求突破。當大家不動,而你動,這就是說你看到機會,你就會努力向前。
被譽為「居鑾發展之父」的陳成龍不只眼光獨到,他在風暴中也憑著過人的膽識帶領公司渡過難關,接連的成功開發房地產,也讓陳成龍獲得「柔佛州地產醫生」的美譽。整個居鑾市的建設開發,在他的巧手營造下,從荒煙漫草,銳變為繁榮市鎮,因此在居鑾市還有一條以「陳成龍」名字命名的街道,頗受各界尊崇,可見一斑。
而陳成龍充滿傳奇與遠見的奮鬥歷程,也被視為絕佳的創業典範,馬國政府為表彰他的貢獻,於一九九四年封賜皇室拿督與受政府委任為馬來西亞工業建設發展局董事,一九九六年榮獲馬來西亞創業成功人物獎,九七年獲美國加州洛杉磯西太平大學頒發產業發展及工商管理博士學位,並於二千年榮獲海外華人第九屆創業青年楷模獎。
雖然事業繁忙,但此次金門訪問團造訪星馬,陳成龍多次到場相陪,與鄉親共聚,為人豪爽的他,與大家親切把酒言歡,絲毫沒有大企業家的架子,頗受稱許,據柔佛州鄉僑表示,陳成龍對會務推展不遺餘力,常常是率先出錢出力,此外,就連金門鄉僑購屋,還有相當優惠的特別價格,讓鄉僑們都感激在心裡。
對於家鄉的發展,陳成龍相當推崇,直說,最近幾年金門進步相當快速,他認為金門發展旅遊業是相當有前途,此外,他也說,以人口比例而言,金門所產生的博士人數,是全球密度最高的地方,所以教育是最好的投資,很慶幸李縣長有此眼光,也大力支持教育政策。
有關返鄉投資一事,陳成龍說李縣長所指的金嶝大橋建設,站在他的立場,相當樂見,也希望有機會可以回家鄉投資,做出貢獻。
