縣府昨日下午召開「金門縣都市計畫委員會第四十一次會議」，討論修訂「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」案、「擬定金門特定區計畫(金沙地區)細部計畫案」。

昨日會議由副縣長楊忠全主持，主任秘書盧志輝及多位委員出席參加。

會中報告第四十次委員會會議決議事項及執行情形，包括：修訂「金門縣自然村開發許可審議辦法」及「金門縣自然村開發許可審議規範」；「金門縣政府都市計畫容積移轉許可審查要點」(草案)；修訂「金門縣金門特定區計畫農業區保護區土地使用審查要點」。提會確認案件則有：修訂「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」案；「擬定金門特定區計畫(金沙地區)細部計畫案」。

縣府說明，有關金門特定區計畫風景區範圍，依據「變更金門特定區計畫(第一次通盤檢討)」之內容，金門特定區計畫之風景區共有十四處，皆位於金門本島，面積共達七百三十六點四公頃，名稱包括：泗湖(歐厝至后湖)｜歐厝至后湖一帶海岸；后扁｜后扁出海口之條狀濱海地帶；鵲山｜鵲山一帶地區；莒光湖｜莒光湖及水試所附近；伯玉亭｜伯玉亭及其以西部分地區；莒光樓｜莒光國小以東、莒光樓附近地區；舊金城東側｜舊金城聚落以東地區；金龜山｜田墩、金龜山及其鄰近地區；尚義成功｜尚義經成功至漁村地區之沿海地帶；森林公園｜林務所附近地區；金湖明德｜環島東路明德訓練班以北地區；溪邊｜溪邊海濱；昔果山｜昔果山北方；斗門｜斗門週邊至榮湖一帶。

縣府指出，「變更金門特定區計畫(第一次通盤檢討)」案，業於九十五年十一月一日完成核定並辦理公告，在特定區計畫通檢作業公告實施後，原劃定之風景區亦配合進行分區、面積之調整，而原有之「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」亦隨時代及環境變遷、原土地使用分區管制要點變動而有修正之必要；藉由修訂「金門特定區計畫風景區開發許可作業規定」案，希望能配合上位計畫及法令修正，對通檢後各風景區內土地有合理且有效之使用和管制。

縣府希望依據金門特定區計畫第一次通檢之成果，配合修訂金門特定區計畫風景區開發許可作業規定；使風景區朝向合理、永續經營之目標邁進，同時配合完善之控管機制，避免造成資源濫用及環境破壞之情事；做為民間參與風景區開發之規範與依據。

「擬定金門特定區計畫(金沙地區)細部計畫案」則包括：計畫依據、發展角色與定位、主要計畫概要、願景與發展模式、金沙細部計畫內容等，希望建構金沙細部計畫區為一處「溫馨綠園小鎮」。