耗資一億一千多萬元、費時二年半整修完成的陳景蘭洋樓，已於八月開幕啟用，為解決陳景蘭洋樓後續營運管理問題，縣府昨日特別召開會議研商，決定未來由金湖鎮公所負責管理。副縣長楊忠全要求未來經營管理一定要一元化，希望能永續經營；縣政顧問陳炳仁則說明，縣長李炷烽曾說陳景蘭洋樓是金門文化的縮影，爭取翻修陳景蘭洋樓的目的，是為了不使金門文化沒落，他建議要活化陳景蘭洋樓，使它發揮功能。

是項會議由副縣長楊忠全主持，縣政顧問陳炳仁、工務局代局長許鴻志、課長許正芳、養工所所長董漢耀、林務所所長葉媚媚、交通旅遊局專員林志國、金門技術學院助理教授林美吟、金湖鎮公所工務課課長張瑞心、前正義社區發展協會理事長陳國泰等多人出席參加。

會中，金湖鎮公所工務課長張瑞心進行陳景蘭洋樓營運管理計畫簡報，說明陳景蘭洋樓周遭遊憩資源地理區位、洋樓歷史背景、周遭委外據點現況、金湖鎮公所辦理營運管理計畫組織架構、金湖鎮公所辦理經營管理預算、陳景蘭洋樓營運管理規劃方向及法規草案、由金湖鎮公所管理陳景蘭洋樓的優劣分析等。

依據金湖鎮公所簡報構想，陳景蘭洋樓營運管理規劃方向，以不收門票為原則，比照上班時間對外開放；針對大面積使用者，另定收費標準；計畫設置導覽解說人員，負責陳景蘭洋樓、成功坑道解說工作；計畫委外設計洋樓相關紀念品，於洋樓內進行販售服務。

目前洋樓周遭委外營運據點情況，成功營區，由金湖阿芬海產店進駐營運中；文學茶坊，已於八月完成招租，由金城吧薩餐館得標，積極輔導進駐營運；陳景蘭洋樓內餐飲販賣中心，第一次招標流標，將於確定實際管理單位後，續進行招標工作。

工務局代局長許鴻志表示，為因應相關費用需要，民國九十七、九十八年工務局各編列一百五十萬元預算。不過，營建署認為未來應朝永續經營、自給自足方向努力。

金門技術學院助理教授林美吟指出，陳景蘭洋樓周遭，擁有建築聚落與海景景點，旁邊也有金門日報社、陶瓷廠，可以形成一單獨觀光區位。她建議應先成立管理委員會，規劃出方向構想，告訴民眾可以怎麼使用，也可以提供拍攝婚紗照，再根據不同的使用，酌收費用。對於特產販售，她認為應思考的是，如果在別地都可以買到的東西，有必要在此地販售嗎？

交通旅遊局專員林志國表示，十一月份會將該處當做觀光公車路線之一，也計畫在此處設置腳踏車借用站，經費部分，將視開會結論進行配合。

林務所所長葉媚媚認為，陳景蘭洋樓及周邊經營管理，要達到永續經營、自給自足有困難，初期還是要由公部門協助投資，並鼓勵居民主動參與，慢慢帶動後，未來洋樓再交由社區經營管理，至於外面的景點綠地維護以及建設，則由公部門進行投資。

前正義社區發展協會理事長陳國泰代表社區發表心聲，他說，因為他不是郭台銘，否則就沒有問題了，他指出，陳景蘭洋樓、周遭坑道，景點很好，但金門地區景點，大都是這邊做一點、那邊做一點，缺乏效益；他建議管理機關最好一元化，相關就業機會能以社區居民為優先；社區接管洋樓意願高，但因缺人才與經費，還需要公部門協助；另外，陳國泰提出的建議還包括：海邊廣場燈光不足，往海邊下坡沒有扶手，容易跌倒；當地有蔬菜班，未來可推廣種植玫瑰；陳景蘭洋樓可做為地區舉辦各項活動地點；應設立陳景蘭洋樓專業解說員等。

縣政顧問、前縣府參議陳炳仁表示，大方向、大原則需要把握，縣長李炷烽曾說陳景蘭洋樓是金門文化的縮影，爭取翻修陳景蘭洋樓的目的，是為了不使金門文化沒落，他建議要活化陳景蘭洋樓，使它發揮功能。因經費爭取不易，他特別感謝縣長李炷烽、金門技術學院教授江柏煒及許多公務人員的努力，不過，他也直言，陳景蘭洋樓整修好了，但是非也開始了，這是因為沒有看到大方向大目標所致，他希望大家要瞭解現況，使它發揮真正功能。

陳炳仁也要求重視當地交通動線，解決倒車、停車不易問題；他也希望統一意見，朝大方向前進，一段時間後，才交給社區負責，以免運作不順。

副縣長楊忠全表示，他是八二三砲戰爆發後，由此地跑到台灣唸書，原本縣府還計畫在附近蓋八到十二戶的房間，以租用的方式提供給作家、畫家、藝術家，進行創作，也讓管理委員會增加經費收入。前半段修護工作已告一段落，未來將由金湖鎮公所管理，並移由交通旅遊局督導。

楊忠全也做成指示，強調未來經營管理要一元化，希望能永續經營，並要求管理委員會要先成立，鎮公所應結合社區專家，組織管理委員會，規劃未來營運問題；而在管理委員會成立前，縣府同意先依鎮公所簡報計畫進行；未來各項活動，可依性質向各單位提出補助申請。

號稱「金門第一洋樓」的陳景蘭洋樓，位於金門島中部陳坑（即今成功村），創建於民國七年，於民國十年落成，耗資約十萬元，為新加坡僑商陳景蘭的宅邸，位置居高臨下，建物格局宏大。

陳景蘭，係陳坑人，為二○年代金門重要僑商領袖及商賈。陳景蘭遠赴新加坡工作，經過十多年的努力，由原本小買賣生意，轉而成為兼營輪船運輸之業務，籌辦「金門輪船公司」。後延請廈門及金門匠師興建「陳坑大洋樓」，可遠眺金門南海灣，為金門規模最宏偉的洋樓。

民國二十六年日本入侵中國，於二十七年進駐金門，強制佔用；三十六年抗戰勝利，國軍不但接管金門，也接管了陳景蘭洋樓；三十八年十月古寧頭戰役爆發，陳景蘭洋樓又變成了53野戰醫院；四十三年九三砲戰時，則轉作金門中學；四十七年八二三砲戰後，因為金中學生遷台，陳景蘭洋樓又被改為金門官兵休假中心，並營運了三十多年。

民國九十四年（二零零五年）由金技學院教授江柏煒領銜提出「僑鄉與戰地之再生～一個關於時間與記憶的地景保存設計」案，以金門中部、臨料羅灣的成功村為基地，入選內政部競爭型計畫並獲營建署補助新台幣八千萬元，結合金門縣政府配合款新台幣三千萬元，總共投資台幣一億一千萬元進行陳景蘭洋樓主樓、金湯公園、成功坑道、成功四營區，以及周邊遊憩資源修復及開發，是金門縣境內，政府對單一建物修繕所做的最大投資。

陳景蘭洋樓及周邊環境在金門縣府指導下，由金湖鎮公所主辦各項重修工程，於九十四年十二月動工，九十七年六月完成，歷時將近三年。土地面積近五公頃，包括了主體洋樓、成功坑道、成功營區、金湯公園。洋樓主體建築長二十六公尺，寬二十公尺，高度將近十一公尺。

陳景蘭洋樓共有二層。一樓的空間依主題區分為：遊客中心、戰場教育、城鄉風貌成果展、陳景蘭先生紀念館、金門願景館、陳坑聚落主題館、撞球室、冰果室、官兵休假中心及野戰醫院。二樓的空間規劃為：餐飲區、金門當代海外華僑、海外金門會館、洋樓修復過程展館。