經濟不景氣，全球各地房巿進入寒冬，金門房地產深具抗跌性，不僅異軍突起，而且，建商不斷推出新建案，「牛（扭）轉乾坤」前景看好，主要由於目前利率走低，購屋保值的角度思考，加上租金回報率大於定存獲利，租不如買效應日益明顯，購屋者以有居住需求的自住型為主。
據金門房地產業者指出，金城、金湖兩個重鎮，目前不論是巿區內，抑或郊區處處可見大興土木，除了興建豪宅式農舍，巿區內刻施建中的新建案比比皆是，估計金城巿區及四周緊鄰的新建案近百棟、金湖鎮從新巿圓環至湖前路段，也至少有七十棟新房宅正在施建中。
房地產業者表示，在金城地區建蓋的新案，每台坪約台幣13至15萬元，相較於金湖地區每台坪約7至10萬元，金城與金湖的房價相差頗大，主要與土地成本高有關，金城地區土地每一平方公尺約3至4萬元左右、金湖地區土地每一平方公尺約1至1.5萬元之間。
有關土地增值方面，近年來又以農地增值最快，如縣府及文化局後側集村農地，其土地的價值不便宜；據統計，單單去年農舍申請建蓋達七十四件，現在全島各鄉鎮的鄉間田野，放眼望去處處可見各式造型不一農舍，其外觀豪華不遜色台灣大型的豪宅，十分宏偉亮麗，有如座世外桃源。不過，業者也指出，豪宅式的農舍，由於位處鄉間田野間，獨棟獨院，視野寬敞、環境幽美、寧靜，可以遠離塵囂擁抱自然，但建蓋時若缺乏規劃，東一棟、西一棟，加上距離長又遠，包括水電、電話等公共設施，以及家戶污水排放，對外聯外道路舖設等等，都要花上數倍的成本、代價也高。
至於，金湖圓環至湖前路段土地，因政府實施區段徵收，未來在土地利用及規劃將會趨於一致，其各項公共設施地下化，房子建蓋井然有序，相對整體公共設施成本花費也會降低，最重要居家環境品質提升，尤其，對現代人致力追求優質的生活水平而言，也是一大抉擇
據房地產業者估計，目前金城及金湖房價，還是以金城較貴，金城一棟三樓透天厝價位在台幣700至800萬元，山外一棟三樓透天厝約400至500萬元之間，購屋者年齡平均在30至40歲左右，又以居住需求的自住型為主，年輕一代認為用租金來繳貸款還較划算。
房地產業者表示，目前購屋貸款利息低，年利率1.37％，以台幣1百萬元計算，每年只要1萬3千7百元，每月平均不到1千2百元，但若租屋一間套房每月至少5、6千元，若是透天厝每月也要8千至1萬元以上租金，也因此房地產買氣熱絡，近年來儘管景氣不好，工作不好找，但年輕人仍熱於追求屬於自己的生活空間，有的省吃儉用也要擁有自己愛窩與天地。
目前一年期固定利率只剩下0.92%計（五大銀行平均存款利率），新台幣100萬元定存，到期利息所得還不到1萬元。錢是愈來愈薄，房地產業者表示，利率不斷調降，定存已失去吸引力，此時若將資金轉進房地產耐久財，具抗跌保值效益。買屋優於租屋又可保值，對買方而言，是不錯的進場時機。