金湖鎮商務旅館規劃案推動跨出了一大步！金門縣議會業已通過對金湖鎮商務旅館規劃案土地處分案，金門縣政府昨天召開第一階段招商文件製作暨協助辦理招商作業案審查會議；如果，接下來招商文件擬定、招商說明會、公告作業，以及甄選、簽約等各階段推動流程順利進行，金湖鎮商務旅館規劃案最快在今年年底前即可辦理招商，未來除提升旅遊及住宿品質，也帶動金湖地區之發展，有助金門東、西之平衡發展與繁榮。　
　位於金門島東南方的金湖鎮商務旅館規劃案預定基地，緊臨小太湖西側，面積有二點二十一公頃，屬於縣有地，交通動線以太湖路為主；目前，該基地現況為綠地，西側為平面停車空間，屬於第二種商業區，建蔽率百分之六十，容積率百分之三百六十。　
　承辦單位財政局報告表示，本縣以觀光立縣為目標，考量近年來駐軍銳減，商業面臨極大變遷，觀光業發展又集中在金城地區，使得東、西半島發展失衡嚴重。有鑑於此，為提升金湖地區旅遊及住宿品質，帶動金湖市區發展，金湖鎮公所提出金湖鎮商務旅館規劃案，送縣議會經過審議時，決定由縣府自行辦理。　
　金湖鎮商務旅館規劃案第一階段招商文件製作暨協助辦理招商作業案審查會議，昨天下午二時假縣府第二會議室召開舉行，由縣府主任秘書盧志輝主持，包括縣府財政局長黃景舜、建設局長李增財、金湖鎮代理鎮長蔡顯清等審查委員與會，盧主秘表示，金湖鎮商務旅館規劃案可以說是一波三折，最近金門縣議會通過對其土地處理分案，可以說是跨出了一大步；希望接下來，金湖鎮商務旅館規劃案各項流程能順利推動，進而帶動金湖地區觀光業和經濟的發展和繁榮。　
　在審查會中，規畫單位提出金湖鎮商務旅館規劃案可行性評估指出，基於「觀光立縣」、小三通等條件，具備發展一般型商務旅館，甚至國際級渡假型觀光旅館潛力與市場需求；而，金湖鎮商務旅館規劃案預定基地條件良好，可行性高，且內部投資報酬率、淨現值及自償率皆達評估水準，為一可行之投資計畫，以及具有投資之經濟效益。　
　規畫單位對於金湖鎮商務旅館規劃案提出後續建議，在其旅館投資內容設備標準應以觀光局訂定之一般觀光旅館標準為原則，房間數至少二百間或以上；以及室內住宿活動、停車、戶外休閒設施等相關附屬設施，民間投資金額至少應超過新台幣四億元。　
　未來，規劃單位對於金湖鎮商務旅館規劃案在結論中提出，應在公開招標評選、興建及經營契約中放入都市設計審議機制，有關綠建築、金門建築特色之原則，以及污水處理、交通衝擊影響等評估也應納入公開招標評選之投資計畫條件。