台開子公司台創公司順利通過縣府「金門工商休閒園區BOT計畫」案審核成為最優申請人，台開公司董事長邱復生(左一)與李縣長(左二)雙方接受媒體訪問。（翁碧蓮攝）

　金門縣政府主辦「金門工商休閒園區BOT計畫」案，昨天展開第二階段綜合評審，台開公司旗下100%持股子公司台灣創新發展股份公司，順利通過審核成為最優申請人。計劃投資總金額高達新台幣27億元，該案位於機場附近，將分期興建「大型免稅購物中心」、工商園區內的和平廣場設計鑄造一座新地標「兩岸紀念鐘」，以鐘聲取代過去砲聲，共同擁抱和平。
　行政院日前核定「金馬中長期發展規劃案」中四大目標，計畫將金門建構為「國際休閒觀光島」、「教育文化大學島」、「養生醫療健康島」及「精緻購物免稅島」，因此，台開公司旗下台灣創新發展股份公司規劃「金門工商休閒園區」營運主軸，將發展精緻免稅購物中心、倉儲物流中心，以及觀光事業等為發展重點。
　針對台開通過「金門工商休閒園區BOT計畫」案，將分二期進行，初期面積2萬平方米、第二期6萬平方米；金門縣長李炷烽不諱言地指出，目前雙方僅是初步結合，未來能否美滿成功得端賴國家政策是否周延，他希望中央能放寬對離島發展政策，因地制宜，包括賦稅公平及免稅措施、引進陸勞及開放陸生來金就學等等配套，台開投資金門才具有前瞻及長遠的實質意義。
　台開公司董事長邱復生昨天親自率領團隊跨海參與「金門BOT案綜合評選」簡報，他指出，金門為兩岸必經之門，海西特區核心位置，今年小三通往返預估將突破100萬人次，觀光人數約達45-50萬，加上未來政府如開放兩岸落地簽自由行後，金門可憑地理之便，直接吸引就近陸客旅遊，其潛在商機龐大。
　邱復生對進軍金門投資案充滿樂觀與信心，他強調，金門未來發展是直接向上，放眼兩岸的未來，珠江三角洲擁有港澳、海西經濟區則涵蓋有金門及廈門；他說，每一經濟區均具有其特色；而且未來配合縣府發展大學島政策，已將其納入回饋將用以協助完成大學島各項設施計劃。
　邱復生表示，台創公司第1期計劃在工商園區內的和平廣場設計一座由過去兩岸的砲鋼鐵融合鑄造成「兩岸紀念鐘」，並預定民國1百年在跨入新世紀的紀念時刻，由兩岸共同敲響，象徵兩岸遠離戰爭、追求永久的和平；鐘樓鑄材將以兩岸砲戰時，遺留的砲殼鋼鐵融合鑄造，意義深遠。
　他說，「兩岸紀念鐘」大型鐘樓地標，將邀請國際知名建築師事務所參與徵選設計，鐘的名稱將徵求金門文化單位、廈門兩岸人民共同命名。鑄造紀念鐘概念是取自孔子禮記禮運大同篇，以呼應民國創立時，寄望國家、社會發展為大同世界和平理想。
　邱復生進一步指出，該工商休閒園區整體總面積約為7.45公頃，設定地上權之可開發面積約5.6公頃，預估帶動直接總投資金額約為36.9億，BOT年期可達50年。未來將成立一家專業特許公司，公司員工60% 將優先錄用金門縣居民，而全案開發完成後，預估將創造1500個以上工作機會，以回饋金門縣民。
　談及有關的財務效益方面，邱復生也表示，台創公司預估此案稅前股權內部報酬率為10.7%，資金籌措也已獲得兆豐銀行與第一銀行的融資支持，且此案採分期分區期程規劃，未來依實際營運狀況與市場環境做調整，以貼近市場需求，將營運風險降到最低。
　邱復生說，全案以高科技U化功能的創新概念，設計該購物休閒園區的建築設計，將由規劃北京奧運主題館鳥巢的英國奧雅納(ARUP)工程公司，以及國內知名吳瑞榮建築師事務所作整體規劃。此外，未來進駐精緻免稅購物中心、美食城廠商，預定有精品代理商昇恆昌、ATT百貨、順發3C、新東陽、以及當地特產公司聖祖食品、金合利與一條根公司，並力邀金門酒廠一同進駐。