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全戶遷出不適用自用住宅優惠稅率

發布日期:
記者: 許加泰/金城報導。
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金門縣稅捐稽徵處公告全戶遷出不再符合自用住宅用地優惠稅率要件者,應於30日內向稅捐稽徵機關申報,以免受罰。
金門縣98年地價稅定於11月1日至11月30日開徵,稅捐處提醒民眾如有土地符合自用住宅用地要件(本人、配偶或直系親屬設籍,且未供出租或營業)而尚未申請按自住用地稅率課徵者,應把握申請期限,於98年9月22日前逕向或(寄)該處櫃檯申辦,以免權益受損。
稅捐處也說明應備(填)妥地價稅自用住宅用地申請所需文件,包括,申請書一份。全戶戶口名簿影本或戶籍謄本(夫妻不同戶籍者,二者皆要)。建築物改良所有權狀影本。土地所有權狀影本。
稅捐處指出,地價稅自用住宅優惠稅率固定為千分之二,而一般用地稅率為千分之十,並係採累進稅率課徵,兩者相差達4倍以上。為節省您的荷包,如果您的房屋符合自用住宅要件或曾經有出租營業情形但已變更用途為自用住宅使用,請在9月22日前提出申請,才能於當年度適用自用住宅優惠稅率核課地價稅,逾期申請者,只能從申請之次年期開始適用;至於之前已核定而用途未變更者,以後免再提出申請,請尚未申辦之民眾一定要好好把握。
稅捐處特別提醒納稅人地價稅按自用住宅優惠稅率計課且未變更用途者,將戶籍遷出自用住宅時,至少須保留土地所有權人或配偶、已成年之直系親屬任1人在原戶籍內,該處地價稅始可繼續適用自用住宅優惠稅率。全戶遷出,不再符合自用住宅用地優惠稅率要件者,應於30日內向稅捐稽徵機關申報,以免受罰。
稅捐處也歡迎鄉親洽該處及各服務區詢問了解相關法令規定,將有專人竭誠為您服務。金城鎮:傅啟澤 082-325197轉20。金寧鄉:陳奕旋 082-325197轉21。金湖鎮:鄭綺菱 082-325197轉23。金沙鎮:陳奕旋 082-325197轉21。烈嶼鄉:林志恆 082-325197轉22。查詢便民服務檯,中午不休息,下午延長上班時間至六點,服務人員:吳克來 082-325197轉22。Email:zengtan@mail.kinmen.gov.tw傳真:082-328708。

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