金門有史以來的第一個BOT案│「金門工商休閒園區BOT案」，預計分二期進行開發，全案總投資金額估計將高達新台幣三十七億元，將可創造一千五百個就業機會，帶動金門經濟發展。
　根據負責開發案的台灣工商發展股份有限公司指出，開發案土地使用計畫上，土地面積合計五萬五千九百九十六平方公尺，其中，倉儲物流中心使用土地面積為一萬平方公尺、免稅精品及商場區（包含免稅精品購物中心、商城及娛樂城、兩岸金融服務中心、戶外廣場）使用土地面積為三萬六千五百二十四平方公尺、附屬事業的觀光旅館使用土地面積為四千九百七十二平方公尺、停車場土地使用面積為四千五百平方公尺。　
　台灣工商發展股份有限公司指出，第一期總體開發量為一萬九千八百三十六平方公尺，主要開發免稅商店、物流中心、美食天地、金門地方特產、遊客服務中心。第二期則主要開發免稅商城、3C數位娛樂區、寶島特產及美食區、地方特產、兩岸金融服務中心、觀光旅館。而本案分期分區開發之期程規劃，未來將依實際營運狀況與市場環境調整二期開發內容與規模，以確保本案之開發能反映市場需求，同時將營運風險降到最低。 　
　有關興建計畫上，第一期施工預估於九十九年二月份完成用地交付；九十九年六月舉行開工動土典禮；九十九年八月設計階段完成；民國一百年一月份建照審查作業核可；一百年三月份土建、機電工程發包作業完成；一百年四月份土建、機電工程開工；一百零一年五月消防檢查；一百零一年八月完成使用執照請領；一百零一年九月進行室內精裝修階段；一百零一年十二月廠商進駐及試營運；一百零二年二月份第一期正式營運。
　至於開發成本上，第一期（九十九年至一百零一年）開發成本約十一點四億元，第二期（一百零四年至一百零六年）開發成本約二十五點五億元。 　
　在效益上，台灣工商發展股份有限公司指出，希望引進兩岸三地之優良廠商，為金門商業發展與觀光旅遊服務帶來新活力，吸引更多國內外觀光客；引入國內外資金與技術，使金門成為未來海西經濟特區之門戶；總投資金額三十七億元，帶動金門經濟發展；創造一千五百個就業機會，預估建置後每年將增加可觀之經濟效益；政府收益總額預估可達二十四億元（包含土地租金、權利金、房屋稅與營利事業所得稅）。