2010年中華民國住宅學會第十九屆年會暨學術研討會昨日首次跨海抵金召開，透由專題演講、論文發表及討論，共同探討住宅與房地產相關之經濟與市場、財務金融、規劃與管理、法令政策等相關議題。金門縣長李沃士期盼學界前輩為金門獻策，讓金門發展能有嶄新的機會。
中華民國住宅學會與國立金門技術學院國際事務系合辦「2010年中華民國住宅學會第十九屆年會暨學術研討會」，於昨日上午十時三十分在金門技術學院國際會議廳舉行開幕式，縣長李沃士、金門技術學院校長李金振列席，政大經濟系教授林祖嘉主持專題論壇，邀請金門縣政府建設局長李增財、金門縣建築開發商業同業公會理事長陳滄江、住宅學會理事長陳彥仲、教授華昌宜參與「海西區與金門整體發展」專題論壇研討，同時進行年會提案討論。下午起並安排住宅相關產、官、學界人士近百人參與，分六個場次發表及討論近六十篇論文，共同探討住宅與房地產相關之經濟與市場、財務金融、規劃與管理、法令政策等相關議題，增加住宅相關研究與經驗交流。
李沃士指出，研討會討論主題正是金門發展迫切需要的問題，其中住宅發展並不限定於住宅整個勞力發展，也是目前亟待要克服之地方，或許我們在整個都市計畫的框架限制，不切實際的都市計畫框架之下，很多建設就受到影響妨礙。今天看到許多國土規劃的大師、教授等蒞臨金門，希望在實地走訪金門過程，特別拜託專業前輩能幫金門解開住地的枷鎖，讓金門發展能有嶄新的機會。
李沃士表示，台灣的區塊在發展上已走過一段時間，但是金門整個島嶼的規劃與未來發展，我們可以從現在開始，因為一切都還沒有規劃，在這樣情況之下我們要配合中央要奠定目標，是以國際觀光休閒的島嶼，朝這個方向來發展，這個方向必須要整體都市計畫重新反映，因過去是在軍事管制體制，最漂亮的海岸線是不能讓人到達的地方，但是現在這些資產卻變成發展度假休閒觀光資產最好的地點，但這些地點都是在管制區，所以變成整體重新規劃的重要區塊，期盼各位先進前輩能在年會上為金門獻策，提供寶貴意見，縣府建設局等單位也會配合。
　李金振也感謝住宅學會能到金門來辦理這項研討會，並指出各位專家來到金門，必定對金門有些了解，對金門有所指導。在中國大陸上唯一最靠近的土地只有金門，他有何優勢強項和其他競爭。李金振說，金門的優勢是台灣的制度，憑著台灣的制度就能戰勝中國大陸，表現在住宅方面的制度是什麼，我們的土地是私有制，土地私有制對中國大陸是強大的競爭，因大陸用錢買到的土地是有限期的使用權，我們地區買到的是完整且無限期的使用權。
　李金振表示，金門的地價、房價和廈門比較起來相差很大，但是從土地制度上來看金門潛力是無窮盡，這項優勢希望住宅學會能將它傳播出去，讓大陸各地知道金門是在整個中國大陸沿海中，「萬綠叢中一點紅」。
　住宅學會陳彥仲理事長表示，這次會議除了學術研究成果發表之外，也一如往昔安排了年會論壇。本次論壇的主題是：「三通與兩岸對口城市之都市及住宅發展」。兩岸三通的管道，以現在的直航及網路通訊而言，當然不是只有金門與廈門。但金門與廈門的「小三通」，在兩岸制定交流政策的過程中，有著不可被忽略的歷史定位。然而，卻由於兩個對口城市的體制不同，也導致城市發展上的差異，住宅發展也有所不同。以實驗觀察的精神來看金門及廈門兩個地方的發展，以小窺大，對於理解未來兩岸各對口城市的發展定位，應有所助益。