縣府未雨綢繆研究規劃金門工業區
目前,金門特定區計畫總共有十二處工業區,面積一百四十點三二公頃,已開闢面積僅逾六十公頃,扣除公設及地質條件欠佳區位,實際未開闢五十四點五○公頃。縣府刻正委託辦理「變更擬定金門特定區計畫(工業區)細部計畫案」,整個規劃案進度昨天審查通過期中成果報告,希望重新研擬金門地區工業區未來引入產業、工業類別,以作為後續推動工業區發展的基礎。
此項期中成果報告修正審查會議,昨天下午二時假縣府第三會議室舉行,由縣府參議李增財主持,建設局長葉媚媚、研考室主任陳朝金,以及審查委員、各鄉鎮公所建設課人員與會,並聽取規劃單位簡報,針對期中內容提建議,以為期末報告修正參考,讓整個計畫案更圓滿。
變更擬定金門特定區計畫(工業區)細部計畫案以金門地區工業區之產業發展與規劃為主軸,並區分為兩大計畫,一是金門特定區計畫工業區之整體規劃策略;二是變更暨擬定金門特定區計畫(工業區)細部計畫案;其計畫研究範圍分別為:
(一)以金門地區產業發展影響區為研究範圍,包括資料蒐集與分析、工業區發展現況調查、重大建設計畫與相關法令分析、SWOT分析、工業區劃設檢討暨整體發展策略、工業區整體開發方式評估,以及工業區開發執行構想和建議。
(二)以金門特定區計畫內工業區為擬定或變更細部計畫範圍,包括計畫地形地籍套繪圖製作、細部計畫現況調查、細部計畫區工業發展定位及發展構想、擬定細部計畫、配合細部計畫併同檢討主要計畫內容、都市計畫作業協助及諮詢,以及各階段應完成事項及工作成果。
規畫單位針對已開闢、部份開闢、未開闢的各工業區進行檢討分析,並建議劃設東西半島各一處汽車修理業專用區。至於其後續執行構想提出:針對現有十二處工業區辦理「工業區專案通盤檢討」,配合進行工甲三、工甲四所屬細部計畫區辦理第一次通盤檢討;新劃設工業區及工乙-6納入變更金門特定區計畫(第二次通盤檢討案)辦理;工乙-一、工乙-五由土地所有權人依「都市計畫工業區檢討變更審議規範」提出申請,並以市地重劃辦理開發的多項建議。
縣府委託辦理的變更擬定金門特定區計畫(工業區)細部計畫案主要在釐清金門工業區發展限制,透過工業區區位,產業等特性分析,建構金門工業區發展定位;而且,藉由金門工業區發展需求,依工業區土地特性,研擬不同的開發策略,以符合地區市場發展需求;同時,擬定金門工業區細部計畫,完成都市計畫法定作業程序,以促使工業區的開發,達到透過社經發展背景及區位特色定位金門未來發展,建構金門工業區發展的競爭優勢,並期能推動工業區發展的預期效益。
