金門縣政府昨晚假金寧鄉古寧村辦公處召開金門特定區（慈湖段住宅區）細部計畫委託技術服務案地方說明會並聽取民眾意見，縣府參議李增財指出，縣長李沃士競選政見中，提出為供給民眾有合理價格之房屋之訴求，上任後極力爭取金管處將縣有地（慈湖段5地號）1.45公頃土地劃出金門國家公園範圍外，以供興建平價住宅使用，有關資格認定於住宅定案後才決定。
縣府昨晚七時假金寧鄉古寧村辦公處召開金門特定區（慈湖段住宅區）細部計畫委託技術服務案地方說明會，由縣府參議李增財主持，金寧鄉民代表會主席楊萬山、副主席李開陣、代表李正騰、陳成泉、古寧村長李朝金及古寧村民近百人出席與會，縣府建設局都市計畫課長王垣坤、金寧鄉公所建設課也到場，並聽取顧問公司簡報。
簡報中報告計畫緣起及目的時指出，慈湖古寧頭及慈湖農莊人口明顯成長，加上金門大學設立，以致金寧鄉人口密度逐年增加。受限於地方開發管制，使居住空間不足，故金門縣政府擬將縣有地（慈湖段5地號）1.45公頃土地劃出金門國家公園範圍外，研擬興建平價住宅先期規劃與評估作業，規劃宜人宜居的平價住宅設施環境，以符合居民居住需求。
　顧問公司也指出座落於金寧鄉古寧村環島西路二段西側之國家公園區，現為國家公園第二類一般管制區，東側以Ⅰ-5-30M道路（環島西路）為界，南鄰排水溝渠，西鄰產業道路，北側以5地號北側為範圍。計畫範圍為金寧鄉慈湖段5地號土地及緊鄰部分產業道路，面積合計約1.45公頃（14,504.36平方公尺）。依地區發展現況及相互發展影響，可將聚落大致分為農業發展區、觀光遊憩區、傳統聚落區三大功能分區，以及主要發展軸。
　簡報中也擬定基地住宅需求與開發容納量，興建五樓住宅區為例，每人居住樓地板面積60平方公尺，最大樓地板面積約32.06公頃。所需樓地板面積約15.81公頃。 算法一：若以第三種住宅區（建蔽率60%、容積率240%）及每人居住樓地板面積60平方公尺試算興建集合住宅，該基地約可提供298戶住宅。算法二：若以第三種住宅區（建蔽率60%、容積率240%）及小家庭平均坪數25~35坪試算興建集合住宅，則基地約可提供443~621戶住宅。