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開源節流地價稅省錢有撇步

發布日期:
記者: 許峻魁/綜合報導。
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物價飛漲,民眾苦思開源節流之道,金門縣稅捐稽徵處省錢小撇步要讓民眾知,協助民眾省下一些不必要的開銷。稅捐處表示,地價稅改為自用住宅的稅率,將只需要原來的五分之一,可幫助每戶年省數百元。
稅捐處表示,金門縣內現有的住宅超過一萬五千多戶,但是已經完成申辦自用住宅戶數,卻僅只有一千七百多戶。根據數據顯示,不知道該項政策的民眾,達到有近九成之多,所以每年多花了這筆開銷,該處多年來也一直持續加強宣導,避免民眾權益受損,也歡迎民眾有疑問可洽詢稅捐處。
對於申辦方式,稅捐處指出,依據現行法律規定,申辦人只需帶著本人、配偶及未成年受扶養親屬之戶口名簿影本及建築物成果圖或所有權狀,即可向稅捐處辦理。但申辦人須於每年地價稅開徵四十日前,即九月二十二日前提出申請,當年就可享有優惠稅率,逾期申請者,自申請之次年開始適用。
據現行土地法相關規定,一般住宅土地課徵地價稅為千分之十,但只要申請為自用住宅稅率就降為千分之二。稅捐處以兩樓半透天厝(約一百五十平方公尺大小)為例,本應年繳八百餘元,申請完成後,降至三百多元。另外,稅捐處同時提醒民眾,想要申請為自用住宅也是有條件限制。土地所有權人或配偶、直系親屬,需設籍當地,且土地上房屋需為上述人員所有,土地以三百平方公尺為限,並且無出租、營業等情況。然就算有出租、營業等情事,也可依占用比例減免。

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