縣府昨召開「金門縣住宅開發專案102年第3次會議」，縣府預計在三到五年內，將目前已進入整體開發階段之案件完成開發，提供民間建築使用，其餘案件則是期望在十年內推動完成，以提高土地供給，達到抑制房地產交易價格不斷飆升之效果。
　「金門縣住宅開發專案102年第3次會議」，昨上午八時三十分假縣府第一會議室召開，由縣長李沃士親自主持，縣府參議李增財、財政處處長黃景舜、工務處處長許鴻志、主計處處長李秀荷、建設處處長翁自保、地政局局長林德恭、環保局局長楊世宏暨縣府所屬單位參加。
李縣長指出，金門地區這幾年的發展下，配合發展所需要的住宅土地，因為都市計畫已劃設之土地尚未進行開發，導致供給少於需求，以致地區房價逐步攀升，當然抑制房價並非地方政府可全然處理，地方政府現階段能做的事情，是儘量擴大供給，滿足想要買房子的人，可以買到自己想要的房子。
其次，青年及弱勢族群照顧，是政府部門的責任，政府在第一步扶他們一把，將使其在未來的人生道路可以走得更順暢；合宜住宅及社會住宅的推動在台北市、新北市已有相當經驗，相關部門可以借鏡其豐富經驗，俾利推動。
縣府為擴大住宅供給，滿足縣民購屋需求，推動公有土地自辦開發興建住宅使用之案件，計有金湖鎮市港段土地興建住宅案、金寧鄉慈湖段土地興建住宅案及金湖鎮尚義住宅區整體開發案三個案件。
第一案為金湖鎮市港段土地興建住宅案，座落市港段80地號等13筆土地，分別位於市港路之東西側，總面積7144.58平方公尺，係位於金湖鎮市港路區段徵收區域內，屬該區段徵收可標售土地，目前為金門縣政府所有。
　計畫內容由縣府編列預算興建住宅，出售或出租供青年、新生家庭或弱勢民眾使用，出售住宅原則採售屋不售地（地上權住宅原則採設定地上權五十年）。產品內容為地下一層，地上九層之建築物，一層設置公共設施、開放空間，二～九層為住宅空間，地下一層為停車空間及機電設備空間。
青年住宅(出售住宅)以實際坪數25坪至30坪為主，共114戶住宅空間；出租住宅以實際坪數10坪套房及25坪兩房兩廳、30坪三房兩廳為主，共98戶住宅空間，未來出售（租）價格仍需俟土地取得成本及開發時工程造價評估。
至承購資格及後續相關管理事項，將移由財政處進行評估後提出可行方案，初步擬訂承購人需為年滿20歲以上至45歲(含)之中華民國國民、金門設籍滿10年且提出在金門縣工作之在職證明、符合下列家庭組成之一者有配偶、或單親家庭者、父母均已死亡、戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙或沒有謀生能力之兄弟姊妹需要照顧者。
承租人需為年滿20歲以上且於金門工作就業並出具相關在職證明。除此以上資格，其它基於公共利益或社會公益由金門縣政府核定許可者，不在此限。本案建設處業已完成先期評估與規劃，刻正由工務處辦理委託建築細部設計，預計103年8月發包興建，採取租售雙管齊下，可望平衡、合理化房價。
第二案金寧鄉慈湖段土地興建住宅案，位於金門國家公園計畫第二次通盤檢討案劃出之慈湖段5地號縣有土地，面積合計約1.45公頃，由縣府編列預算興建平價住宅供縣民使用(其中部分比例將提供古寧村村民及弱勢家庭)。
　產品內容為興建6幢地下1層、地上6層建築物，以33坪為主，共216戶住宅空間，承購資格及後續相關管理事項，將移由財政處進行評估後提出可行方案。本案建設處業已完成先期評估與規劃，刻正由工務處辦理委託公共設施及建築細部設計，預計103年10月發包興建。
第三案金湖鎮尚義住宅區整體開發案，位於金門縣金湖鎮正義里，北臨經武路及開瑄國小、西臨環島南路三段，計畫區南側約600公尺為尚義社區，計畫區面積約7.61公頃，擬定細部計畫住宅區面積4.15公頃，公共設施用地面積3.46公頃。
　本案建設處業已完成先期評估與規劃，刻正由地政局以區段徵收方式進行土地開發，並待區段徵收工程完竣後，將由政府主導興建住宅。規劃內容以集合住宅為訴求，樓層數預計為6-9層建築型態，規劃710戶，若以每戶3人估計，容納人口2,130人。住宅產品規劃32坪及38坪等2種戶型（不含公設及附屬建物），總登記坪約40坪及48坪，未來出售價格仍需俟土地取得成本及開發時工程造價評估。
建設處並表示，縣府在提高土地供給方面，依照行政院規定，都市計畫由非建築用地變更為可建築用地必須進行整體開發，方可提供民眾建築使用，縣府近年來著手規劃可建築土地159.92公頃辦理整體開發後提供民眾建築使用，其中已透過區段徵收開發完竣之土地，計釋出14.98公頃之可建築用地，分別為金城鎮第一期區段徵收區及金湖區段徵收優先開發地區。
　而都市計畫程序擬定或變更已達完成階段，並準備進入實質開發階段的土地計有45.73公頃，其中金寧鄉金門大橋湖下端、烈嶼鄉金門大橋烈嶼端區及金湖鎮尚義住宅區等三處區段徵收區整體開發區預計將釋出26.90公頃。
　另正在進行之金沙保生新村自辦市地重劃及準備進入實質開發階段之烈嶼鄉公所及烈嶼國中周邊地區辦理市地重劃整體開發區計可釋出18.83公頃。
　目前正在進行整體規劃、都市計畫擬定及變更程序之土地計有99.21公頃，其中金寧鄉后湖住宅區整體開發案、金門大學附近地區、金城二三期區段徵收區及金湖第二期區段徵收區等4處區段徵收區域，在完成都市計畫程序及整體開發程序後，可釋出96.90公頃可建築土地，另金沙鎮榮光新村市地重劃區2.31公頃，則傾向輔導民間採自辦市地重劃方式辦理。　
建設處處長翁自保指出，除了以上住宅及土地供給措施，原配合內政部青年安心成家方案接續辦理本縣前兩年一百萬零利率購屋貸款利息補貼，因內政部自102年起停辦。
　依縣長政見第21項：「青年首次購屋無息貸款，踏出成家立業第一步」，金門縣政府將自行辦理青年安心成家方案，提高無息貸款補貼金額至前兩年兩百萬零利率，並由金門縣地方建設開發基金支應，將大幅減少青年購屋利息支出，讓青年可以買到自己的房屋。