地政局昨日在烈嶼鄉公所辦理「烈嶼國中周邊地區市地重劃」座談會，鄉長洪成發強調該案對烈嶼鄉的未來發展具有領頭羊的角色，要加快後續重劃作業的腳步。（許加泰攝）

縣長李沃士、鄉長洪成發聯手爭取的烈嶼鄉首案烈嶼國中周邊地區之使用分區變更文教區及部分農業區為住宅區及商業區，並採以市地重劃方式辦理開發。鄉長洪成發在昨日的座談會中，盯緊地政局接續進行的該區域市地重劃案，強調該案對烈嶼鄉的未來發展具有領頭羊的角色，後續整體的設計規劃案更重要，他希望該案能加快作業的腳步，儘早付諸實施，落實符合地主的需求以及開發效益，帶動烈嶼離島的發展。
烈嶼國中周邊16.05公頃土地，原列為文教區及農業區土地，自85年1月20日劃設後，其中位於烈嶼鄉公所至烈嶼國中間之文教區土地11.43公頃，已超過15年未有使用計畫辦理開發，阻礙當地發展，民國94年雖提出檢討配合「金門特定區計畫」第一次通盤檢討辦理變更，但為內政部都委會於民國95年5月所擱置暫予保留，並未通過。洪成發接任鄉長，將縮小烈嶼國家公園區域以及變更烈嶼國中周邊間之文教區、農業區土地為住宅區及商業區，列為鄉務的重點工作，洪成發在李縣長的大力支持和協助下，努力不懈的爭取中央的認同，兩案攸關烈嶼地方發展的案子都有所結果，金門國家公園縮小烈嶼的園區範圍，釋出烈嶼園區從青岐貴山至羅厝192公頃的土地，還地於民；以及變更在烈嶼鄉公所及烈嶼國中周邊所劃設的文教區，規劃面積16.05公頃，使用分區由原先之文教區、農業區調整為住宅區、農業區及學校用地，其中住宅區劃設9.15公頃，商業區1.69公頃，將能提供未來經濟發展與人口成長之住宅所需，助於地方未來的建設和發展。
地政局昨日下午到鄉公所辦理「烈嶼國中周邊地區市地重劃」座談會，邀集該區域地主座談，現場調查地主土地上的地上物，也聽取地主的意見，以作為該案檢討修正的意見，再送內政部核定該區域市地重劃案，內政部核定後即可進行發包設計重劃工程。
鄉長洪成發在第一階段努力向內政部爭取同意該區域變更為住宅區及商業區，該區域農地參與市地重劃、地主取回的土地均為可建築土地，提升土地的經濟價值。他還力爭到地主市地重劃後分回土地的比例從48%增加到55.07％，讓地主可以多分回土地的比例；洪成發也緊盯催促第二階段推動方案的時間表，包括縣府召開變更金門特定區計畫第一次通盤檢討配合烈嶼國中周邊地區整體開發案說明會；以及地政局執行的該區域市地重劃案。
洪成發和地主聽取地政局副局長鄭傑民等人說明該案重劃區範圍及總面積；公共設施用地負擔項目及其概略面積；重劃工程項目；重劃經費負擔概算及負擔方式：預計重劃平均負擔比率。
洪成發針對該案提出多項意見，提醒地政局辦理後續規劃設計作業和重劃工程，務必要落實鄉民的需求和開發效益。
洪成發表示，該案是烈嶼鄉第一件市地重劃案，扮演土地開發領頭羊的角色，該區域的農地透過市地重劃縣府取得公設用地、地主分回土地取得開發利益，第三種住宅區可以興建四層樓；第二種商業區可以興建六層樓，可帶動地方建設發展，也提供民眾住的需求。
洪成發希望縣府、地政局後續推動該區域的市地重劃開發，不僅要加快推動的時程，也要充分聽取地主意見，勿生疏漏，整區域的公共設施要完善，提升整體開發建設效益。
地政局指出，烈嶼國中周邊地區市地重劃區在西方劃測段。四至界址：東以Ⅲ-33號(九井路)與Ⅲ-34號(八青路)計畫道路為界、西至文中小二用地及后井自然村邊緣、南瀕Ⅲ-34號(八青路)與Ⅳ-18號(陽山路)計畫道路之邊緣線、北至文中小二用地及農業區邊緣。總面積：約13.64公頃。公共設施負擔項目：道路、溝渠、鄰里公園兼兒童遊樂場、廣場兼停車場、綠地、文中小用地、園道用地，面積：約5.61公頃。舉辦重劃工程項目：包括道路、路燈、溝渠、地下管道、鄰里公園兼兒童遊樂場、廣場兼停車場及整地等工程。