住宅問題調查李縣長批亂槍打鳥
縣府昨針對社會住宅等相關補助規定及青年購屋需求調查結果召開簡報會議。會議首先由承辦單位報告現行住宅法及相關法令,隨後並就縣府目前住宅規劃案進度、各項住宅政策優劣、民意調查結果等各個面向展開討論。
李縣長在主持會議時,對於委商調查之民調結果頗有微詞,他說,「這份調查報告是亂槍打鳥,沒有什麼參考價值,題目設計顯然也有問題,許多數據也自相矛盾,希望未來在做類似調查時,要能問到重點,只有了解問題,才能針對問題並解決問題」,李縣長也說,「做民調要有目的性,各類族群的需求不盡相同,要問出大家真正的需求,切中要點、對到焦,這樣的調查才有意義」。
對此,行政處長陳朝金提出建議,他說,坊間對國民黨的住宅政策有疑慮,也有人擔心住的問題會拖垮國民黨選情,他因此提議縣府在推住宅方案時,要確實掌握與時間賽跑的壓力,能做不能拖,有合宜方案要快推行,先不要考慮租售問題,若涉都計變更,也可朝離島重大建設投資面向思考,有缺失就逐步微調,務求先穩住人心,這對民眾也有宣示作用。
對縣府去年委託金大進行一項「青年購屋需求問卷調查」結果顯示,有六成青年朋友的購屋需求是「只租不買」方案;李縣長也重申,若青年朋友對「只租不買」方案接受度高,縣府將與國有財產局撥用自然村用地推動,也就不必被「卡」在都計等問題。
另外,在觸及住宅法及相關法令問題時,李縣長說,只租不售方案,只需設定地上權,推動速度快,又可解決問題。但中央對合宜住宅與社會住宅政策不同,社會住宅是由中央免費提供土地,只租不售,政府的口袋要夠深。合宜住宅係依經建會「健全房屋市場方案」辦理,為房地出售,採限定承購資格,這當中有所區隔,他說,租賃雖是好方法,但租售間還是要做好通盤思考,常聽說新加坡住宅政策不錯,相關單位或可取法借鏡。
有關縣府目前住宅規劃案進度,李縣長說,因近年本縣人口及戶數成長迅速,空屋率下降,房價急遽攀升,已對一般受薪民眾及返鄉鄉親購屋自住形成巨大壓力,爰亟需政府展開實際作為,因此,縣府除參考議會提案,也採納了各鄉鎮基層座談及代表會的建議,在五鄉鎮規劃了許多合宜住宅的推案,務求保障人民居住的權利。
