縣長李沃士昨主持「金門縣住宅開發專案103年第3次會議」，參議李增財偕相關局處主管出席參與。（翁維智攝）

縣府昨召開「金門縣住宅開發專案103年第3次會議」，會中除針對歷次會議結論事項辦理情形展開討論，對金湖鎮市港段土地住宅開發案等四項主要專案後續進度報告也有廣泛的意見交流。李縣長說，基本上這四案問題都不大，感謝相關單位抽絲剝繭的釐清各項爭議，既然目標對了，就要克服一切困難，朝既定方向前進。
「金門縣住宅開發專案103年第3次會議」，昨上午十時假縣府第一會議室召開，由縣長李沃士親自主持，縣府參議李增財、工務處處長許鴻志、主計處處長李秀荷、建設處處長翁自保、地政局局長林德恭暨縣府相關單位代表參加。
李縣長重申，金門縣府目前之住宅政策，主要是透過提高土地供給，讓土地交易價格趨於平穩，相關計劃需要兼顧各地區之平衡。因此縣府特別推動金湖鎮市港段土地住宅開發案、金寧鄉慈湖段土地住宅開發案、金湖鎮尚義住宅區住宅開發案及烈嶼國中週邊地區市地重劃案，評估採出售、出租及設定地上權等方式，讓鄉親可以買到平價的房子。而住宅興建型式，也以符合民眾期待，尤其是青年人之需求為主。
有關金湖鎮市港段土地住宅開發案，會中也聽取竇國昌建築師事務所所做的修正簡報，據了解本案座落金湖鎮市港段80、81地號等2筆土地，基地面積2311.55平方公尺（承租住宅）；金湖鎮市港段117地號等11筆土地，基地面積4833.03平方公尺（青年住宅），總面積7144.58平方公尺。
本案因基地飛航管制建築物高度錯誤，修正簡報中，建議將原設計九層樓建築物減為六樓；另停車空間是否應達到一戶一車原則，專案管理廠商認為後續管理與維護方面有其難度；另住宅單元附帶停車位將增加購屋成本，建議是否依相關規定檢討基本法定停車位（平面停車）即可。
至於金寧鄉慈湖段土地住宅開發案，本案位於金寧鄉慈湖段5地號等6筆土地，總面積1.45公頃，預計規劃6棟6層樓216戶集合住宅（每戶約33坪），預計容納人口626人。由於本案造成民間誤解，認為公共建設對水獺棲地有所影響，對此，李縣長請業管單位務必把水獺課題先做釐清。
另針對金湖鎮尚義住宅區住宅開發案，本案位於金湖鎮702-2地號等97筆土地，總面積約7.61公頃。先期規劃住宅區面積4.31公頃，公共設施用地面積3.30公頃，預計規劃710戶集合住宅，若以每戶3人估計，可容納人口2,130人。
由於本區都市計畫細部計畫已發布實施，地政局建議應儘速辦理都市計畫樁測定，以利後續相關作業進行。再者，因本案總開發預計居住人口逾二千人，鄰近污水處理設施皆無法負荷，必須規劃設計新污水處理場，才能解決基本民生問題。另外針對停車空間是否應達到一戶一車位需求，本案也做了諸多討論，李縣長說政府願挹注更多的公共投資，讓地下停車場與綠地共存，建設處也建議納入低碳設計概念，唯住宅區係平價定位，李縣長認為不宜拉高建設成本。
第四案有關烈嶼國中週邊地區市地重劃案，本案位於小金門（烈嶼鄉）中心位置，毗鄰烈嶼鄉公所、消防局、衛生福利部金門醫院烈嶼院區，基地總面積16.05公頃。其中，住宅區面積8.61公頃，商業區面積1.69公頃，公共設施用地面積5.75公頃。
地政局在報告本案實際進度時表示，截至103年4月3日已對本案土地所有權人召開兩次市地重劃座談會；103年5月13日也召開本年度第一次市地重劃委員會，審議本案市地重劃區範圍及計畫書；另業管部門更擬具市地重劃工程執行需求計畫書送工務處，賡續辦理工程規劃設計等事宜。對本區內之建築物、農作物、墳墓及水井等地上物，則協請各查估單位辦理補償費查估及造冊。對工作人員的用心與努力，李縣長均表肯定，但他也要求業管部門在市地重劃的設計時程上要加把勁。