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打造幸福城市縣府推動五大居住方案

發布日期:
記者: 李增汪/縣府報導。
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縣府近年以來致力落實居住正義,打造幸福城市,不遺餘力,陸續推動「青年安心成家方案」、「住宅及地政資訊全方位共享」、「整體住宅規劃」、「整合住宅補貼資源」、「維護傳統建築風貌修復」等方案打造金門智慧城市,共分有五大項,相關資訊可洽詢金門縣政府建設處082-312876~8詢問。
一、青年安心成家│購置住宅貸款利息補貼
縣府為因應民意及青年家庭購屋,營造有利生育、養育子女環境,鼓勵各地區青年安心成家,以提升我國生育率,並減輕青年居住負擔,協助居住於適居之住宅,自98年起辦理之青年安心成家方案,提供前二年零利率購置住宅貸款利息補貼,惟中央政府基於財政狀況,自101年底終止相關之受理,李沃士縣長為減輕地區青年購屋及生活壓力,實現「金門縣青年首次購屋無息貸款,踏出成家立業第一步方案」,在各縣市政府皆為此煩惱同時,於103年突破中央停辦之窘境,於縣內獨創提供前二年二百萬零利率(免利息)貸款利息補貼,並比照中央政府相關受理方式辦理,以減輕縣籍青年家庭購屋之房貸壓力。
建設處處長翁自保指出,今(103)年開辦期間縣府中央服務臺大廳設有青年安心成家住宅補貼專屬服務櫃檯與專業服務人員,並開通服務專線以服務申請民眾,加速及縮短申辦業務的流程及設置青年安心成家專屬網站供民眾閱覽相關訊息及查詢後續申請案進度。而本(103)年度已完成75戶申辦業務,於7月底完成複審,審核通過共計61戶,並已核發證明,以嘉惠成家的青年,讓青年在地生根、建立自己的家園,擁有屬於自己的一個家。
二、e化住宅│住宅及地政資訊全方位共享
在e化住宅及地政資訊方面,縣府的住宅不動產資訊服務網已邁入第4年度,自民國98年起執行至今已完成四個期程建置,由第一期建置不動產租售網相關資料為主,進行資料及圖資之收集,開始了本系統初步的設計與建置;第二期則以強化金門在地特色為主要擴充項目,融入金門最具特色之閩南建築,並提供街景服務,使民眾於線上看屋時可進行720度巡視當地環境;第三期則為精進本系統功能,引進了資訊產業廣泛應用之雲端GIS平台,本系統藉此擴增了3D建物導覽服務及土地使用許可管理系統,透過3D建物導覽功能可讓更多人一窺金門特色古蹟之堂奧,如:邱良功母節孝坊、奎閣、雙鯉古地:::等最具標誌性的金門建築。而本期更大躍進的將地圖平台全面升級,並精進了系統全面功能,同時為因應手機及平板之普及化,更推出可供行動版網頁瀏覽之系統,以方便民眾隨時隨地瀏覽及使用。而網站還新增實價登錄及稅務試算功能,民眾可在網站上查看最新的市場行情,更可透過街景虛擬看屋,先行察看週遭生活機能;稅務試算則提供土地增值稅、房屋稅、地價稅、財產交易所得稅等試算功能。
期望未來能透過資訊化科技之運用,整合民生相關、工商服務、環境能源等各類資訊,協同中央政府、地方、學術研究及民間業者共同合作,推動智慧城市之發展,透過開放資料政策、雲端科技等方針,藉以促進經濟發展、提升都市管理效率及大眾生活品質,以達成都市永續發展之課題。
三、預見未來│整體住宅規劃
李沃士縣長感悟近幾年金門地區住宅需求之提昇,房價高居不下,縣府及議會同時提出興建平價住宅構思,爰為擴大住宅,平抑地區房價提供可建築用地,滿足縣民建(購)屋需求,依序推動公有土地自辦開發興建住宅使用及整體規劃釋出土地及補貼方案,以解決地區居住的問題,並規劃金湖鎮市港段住宅區出售114戶4,833.03平方公尺、承租98戶2,311.55平方公尺、金湖鎮尚義住宅區710戶76,100平方公尺,以及金寧鄉慈湖段住宅區130戶14,500平方公尺,以真正落實住宅法居住正義之美意,此外並透過綠建築、環保、節能、低碳、水資源等概念推動適宜居住之住宅,落實居住正義,打造幸福城市。
四、幸福蝸牛│整合住宅補貼資源
縣府自民國96年起開始辦理「整合住宅補貼資源實施方案」,提供有需求之民眾申請,而租金補貼至今,內政部補貼金門戶數484戶,期間因經費問題減少補貼戶數,以致101年度半數以上符合補貼資格之民眾無法獲得補貼,李縣長認為應擴大照顧縣民,使無力購屋之縣民減輕其租屋壓力,針對符合資格卻無法獲得補貼之縣民提供一年期間每月4,000元之上限補助,縣府補貼金額總計已達3,696,000元。
而縣府更以縣民家庭所得及各種弱勢狀況作為住宅補貼制度之主要考量,針對僅有1戶之老舊住宅且亟待修繕者,提供修繕住宅貸款利息補貼措施,協助其居住於適居之住宅,貸款最高補貼80萬,年限最長可達15年,已經逾35戶以上審核通過,並提供第一類弱勢族群利率再減0.533%之優惠補助,以實際照顧弱勢族群。
五、維護傳統建築風貌修復
金門縣長期為軍事管制,使得地區傳統聚落保持完整,現存有4,000餘棟傳統閩南式及洋樓式建築物,為金門縣獨有的文化資產及觀光的重要特色,極具保存價值,有鑑於此,縣府自民國90年起開始受理傳統建築修復之補助,至103年度核定534案,補助金額533,845,931元,以維護古厝洋樓傳統風貌,保護金門傳統建築;除此翁處長指出針對103年起自然村專用區新建建築設置有傳統元素之屋頂者,傳統屋頂(燕尾、馬背)可申請補助最高60萬元,斜屋頂補助最高40萬,而該項補助總獎助最高上限可達80萬元,請民眾多多參考。

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