為了讓地方民眾更加了解都市更新的意涵，縣政府自六月二十九日至十月四日到金沙鎮榮光社區、忠孝新村社區、金湖鎮武德新莊、金城鎮安和新村、鳳翔新村、富康一村及金城新莊等社區分別舉辦都市更新說明會，由建設處處長翁自保親自主持，針對民眾關心的都市更新定義、好處、辦理程序及辦理都更執行單位作進一步的說明，提供民眾自主參與市容改造、塑造街區風貌、提升生活環境品質並活化的管道，地方鄉親所提之意見，不外乎針對目前生活環境的品質、道路擁擠崎嶇有礙防火逃生動線、家庭成員增加生活空間不足等問題，因應民眾問題，將七個社區納入目前執行的「金門縣特定區三城區（金城地區、金湖地區、金沙地區）都市更新先期規劃暨都市更新計畫及都市計畫變更規劃案」。
　縣長李沃士表示，縣內多處住宅社區之興建年代較為久遠，屋齡約有30~40年，整體建物形式、設備與公共管線都不如一般建物的品質，因應都市發展趨勢，都市更新勢必係都市發展一重要的手段，有益於地方民眾生活住宅改善，故應加強宣導及教育訓練，提供民眾相關的知識，並於必要之時提供專業團隊輔導民眾進行都市更新執行。
　「都市計畫變更」與「都市更新」其意義不同，一般民眾目前常瞭解到的為都市計畫變更，為目前都市計畫土地使用分區的變更，為全盤性的通盤檢討計畫；而都市更新係就已興建開發之都市計畫舊城區或舊建築社區劃定都市更新單元，進行小面積的都市風貌改造，並調整出舒適寬敞的公共開放空間，檢討避難空間提升生活品質。
　都市更新係指在都市計畫範圍內，就舊有建築物實施重建、整建或維護措施，「重建」指建築物之拆除與新建，「整建」指建築物之改建、修建或充實其設備，「維護」指加強更新範圍內之土地使用及建築管理；最終目的為了讓居住的地方變得舒適美觀，原本老舊的都市街景煥然一新、解決建築結構上的缺點，例如防火構造的不足或者是和隔壁房屋的間距太小危害公共安全的問題，除了居住房子獲得改善，因為左右鄰居共同參與，讓整體生活環境變好。
　都市更新的益處多，如以重建方式進行都市更新可以享有賦稅減免優惠，如地價稅、房屋稅、土地增值稅及契稅；整體區塊劃定為更新單元以多數決來決定開發，只要符合一定比例建物、土地所有權人數即可以辦理；其中最為吸引人的誘因為建築容積獎勵優惠，獎勵條件有配合更新期限之獎勵、更新基地整體規劃設計之獎勵、考量地區環境狀況之獎勵等等獎勵條件，只要一一符合並通過審核，最高之容積獎勵可達50%，也就是說目前可以蓋四樓，未來最高可以蓋到六樓；以及透明化作業方式避免有爭議，公有土地一律強制參與，政府機關配合監督及接管等好處。
　都市更新可由政府主辦或民間自辦皆可，「政府主辦」由政府或政府所組成的「都市更新專責機構」實施，或可委託實施或同意其他機關(構)實施；「民間自辦」為由土地及合法建物所有權人組成都市更新會自行實施，或委託都市更新事業機構實施亦可；其流程大致可分三階段－「整合階段」、「規劃階段」、「執行階段」，於都市更新流程中，通常最困難的為整合階段，須考量到地主、所有權人的意願表達及同意比例的達成，接著並著手於規劃及提送都市更新委員會審核，通過後並可領有建照完成施工登記；若更新單元地區居民考量到重建開發有資金上的負擔，可共同同意尋找實施者一併加入更新，分擔其財務，依權利變換計畫按參與的權利價值比例分配回補償金或房屋，權利變換後之土地及建築物扣除抵附共同負擔後，其餘土地及建築物依各宗土地權利變換前之權利價值比例，分配與原土地所有權人，並由實施者委託三家以上鑑價機構查估後評定之。
　建設處長翁自保認為，如此好的一個法令、政策與工具應該讓民眾都可以了解，都市更新是一項改善生活環境的手法，其目的為了讓民眾自主參與改善居住空間，非強制性，其開發自主權及參與意願仍須由住戶自行整合決定，其實施者也可由居民自行決定，透過金門縣都市更新政策將凌亂寙陋地區作整理重新開發以及加強老舊建物其結構及公共設備，期望改善生活品質及提升都市機能，除了更寬敞的生活空間外，更可提升防災機能以及使整體都市意象更為美好。