去年台灣各地受打房政策影響，房市交易量普遍下滑，但唯獨金門逆勢成長了9％，金門房價飆漲的速度令人咋舌！ （翁維智攝）

過去這幾年，金門的房價漲幅大，公告現值以倍數翻漲，讓居民叫苦，固然，有人認為這是社會發展必然的過程，但有些地段每坪早已超過20萬的單價，還是讓很多金門人困惑不已！
金門的房價要到那個「水位」才能滿足？很多人都說不上來，但可以確定的是，金城有些新落成的電梯公寓，當初第一手買價大概6、7百萬，如今有人詢價，6字前面加個1還不見得能成交，屋主看到金門房市數以倍計的翻漲，惜售的態勢也愈發的明顯。
年前，有鄉親看到金城某電梯公寓的房價就深感憂心，他在網頁留言：「這樣的態勢有人憂也有人笑，但憂的人會比較多吧，我是其中之一。看到那些每坪動輒2字頭起跳的房價，唉，非本地人之福啊！」
的確，金門自大型企業進駐後，不但是重點地段的建案如雨後春筍，即便是鄉間的一些「狗屎埔」也開始翻轉，到處可見的集村農舍也助長了房市的買氣，加上今年開放的離島落地簽，更讓不少多金的陸客和投資人覷準這一波商機，開始「錢」進金門房市。
根據內政部統計，去年台灣各地受打房政策影響，房市交易量普遍下滑，但唯獨金門逆勢成長了9％。有房仲業者指出，金門近年受到台灣人炒房，部分區域每坪飆漲到3字頭，「房價比桃園還要貴」。
此外，內政部的統計資料顯示，2014年前11月金門買賣移轉棟數為317棟，比起2013年同期的291棟成長近9％，相較於台灣各區域交易量普遍下滑1～2成，金門房市成交量顯得相當熱絡；內政部最新發布的地價指數也顯示，金門9.58％的漲幅高居全國第一，其中以金城鎮11.65％的漲幅最為顯著。
為了抑制房價，縣長陳福海上任之初立即將金門縣府第一個住宅專案開發案│尚義住宅定調為經濟住宅，他說，金門的住宅政策是一定要推，而且要讓年輕人、弱勢族群都買得起房子。
今年一月下旬，他還特別強調，「經濟住宅」的規劃方向要明確、要符合民意，他心目中的理想價位是三十二坪、三房二廳，四百到四百五十萬元左右，要以年輕人能購買得起的價格來規劃，每坪十二萬元是可努力的方向，也希望縣府團隊儘快落實這個願景，全力來呵護金門鄉親的居住正義。
而對於自然村的發展，陳福海也認為，金門可建面積被限縮了，自然村只能建到三樓，住宅既被限縮，房價不高也難；因此，他希望自然村可以有一定的擴大，一旦可建面積增加，把相對容積拉到四樓、五樓或六樓，一些棘手問題都可迎刃而解，而且只要不影響自然村風貌和景觀，那些沒有必要限制也可以打破。
短期內，金門「打房」的效益可能還看不見，內政部通過離島建設條例修正案，未來將鬆綁金門在戰時被徵收的300多公頃布雷區土地這個大利多，勢必帶動金門新一波的房市景氣，離島人的房地產也必然更受關注，金門，可以預見的，將更具有投資的吸引力。
小小的一個金門，一坪房價可以搞到二、三十萬，陳福海說，這是政策「擺爛」的結果，真是「笑死人」。他也說，都計其實沒有想像中那麼難，未來，在經濟住宅的規劃上，希望五鄉鎮各找一個點來規劃開發，透過政府公權力的協助，讓金門鄉親都能用合理的價位找到自己的窩。
正在「翻轉」中的金門，金門房價是否繼續以令人咋舌的速度飆漲，且讓我們拭目以待！