金門縣長陳福海昨日聽取「金門工商休閒園區BOT案」及「金門縣綠色休閒渡假園區BOT案」進度檢討報告，並進行重大議題研商會議；陳縣長除關注金門在開發過程中的水電問題外，他強調不能以台灣投資的觀點來看待金門，要打造出一個大家可以接受的環境，而且開發態度要對，也不能造成環境破壞，本於履行合約精神，縣府是樂觀其成，共同創造三贏。
在會中，陳縣長首先聽取「BOT案設定地上權」之疑義簡報，包括地上權拍賣是否影響所有權、相關案件有無遭拍賣之疑慮兩個議題；依簡報單位說明，縱使地上權遭拍賣，拍賣者亦為地上權，並不影響縣府所保有之土地所有權。另，地上權拍賣，應屬可歸責於乙方（投資廠商）致無法履約，縣府得終止投資契約，使地上權契約一併終止，乙方應配合辦理地上權塗銷登記，無地上權拍賣之疑慮。
若沒人流 投資挑戰很大
陳縣長強調說，依合約去履行，並消除鄉親對於開發案的種種疑慮，開發案土地所有權是縣政府的，從頭到尾並未變。接著，陳縣長分別聽取「金門工商休閒園區BOT案」及「金門縣綠色休閒渡假園區BOT案」進度檢討報告，以及營運階段、興建過程面臨之議題。
陳縣長表示，以兩岸目前的發展，若沒有人流，投資是很有挑戰性的；乙方應履行合約、且好好去做，縣府也配合依合約精神去「走」，且樂觀其成。另，陳縣長也希望釐清有關合約內容，若是緩後開發期程，「是太不可能的」。
陳縣長表示，每一開發案要有一個小組去管控，而且每一個環節都要扣起來，嚴格審核；並提醒乙方，以免產生法律爭議，並做好風險控管，讓縣府立於不敗之地。他也說，本於合約平等互惠之下，來履行投資個案，縣府是支持的。同時，他也希望站在彼此雙贏和金門會贏的角度來思考。
開發課題 凸顯金門特色
至開發案涉及到保育生態問題，陳縣長也希望在開發時也要去考慮到，並嚴謹管控不要破壞週邊水域和生態，且列為重要課題。同時，陳縣長認為也可以營造一個生態友善環境，結合投資、生態和水域，凸顯一個只有金門有的特色。
於重大議題研商會議中，陳縣長對於金門在開發當中的水電問題，是十分重視的；他說，台電的機組並沒有增加，不能太樂觀的去評估發電量；尤以今年台開、昇恆昌都增加一棟建築物用電量，對於可能的跳電，台電應有一套應變計畫。
在用水方面，陳縣長表示，縱使跟大陸接水，一度水成本也要四、五十塊；金門缺水，所以改善水質，洗澡和沖馬桶都用貴的水在沖洗。所以，陳縣長提出開發用水要朝：一條是飲用水、一條是生活用水、一條是雨水回收設計方向來走。
節水節電 投資兩大挑戰
陳縣長指出，任何投資案都要符合節水節電的方向，縣府去開發湖庫就是要把水留在島裡；改善水質，就是要提升民生用水水質。若是重大投資產生負向思維，就要去做調整，甚至踩煞車。而前來投資是對金門願景有信心，所以他請建設處和顧問公司協助縣政府來思考，以克服金門水電的問題。
以目前的氛圍，陳縣長表示，兩岸發展可能要到二○一七年以後才會好轉，金門小三通簡易小額貿易，因服貿未過關受到影響；至於觀光人流，端看金門基層建設做到那裡，人流才會來到那裡。而，二○一六年台灣會很硬，金門會很軟，軟就是金門的機會，廈門每年有二、三千萬的旅遊人口，只要金門準備好，人流不是問題。
陳縣長說，就任一個月，與國、民朝野兩黨主席都談過，發展對金門不是問題，是金門準備好了沒有？包括道路碼頭等基礎設施，以及鄉親準備好迎接那麼大的人流沒有？人流不是問題，是政策面問題。
不容炒作 共創三贏局面
「縣長是無黨籍的，是人民給他機會」，陳縣長說，他的做法國、民兩黨不會反對，也會得到對岸的認同，是政策誘因和方向，企業來投資會成功，但心態要對，如果敷衍是有風險的。
陳縣長強調表示，不容有來金門投資炒作的行為。投資合約精神很重要，只要好好做、有創意，一定會贏，共同創造金門這塊土地會贏、鄉親會贏的三贏。
此外，對於目前台開開發園區用圍籬圍起來，與會人員建議能夠拆除，像台北好好看一樣，沒有蓋的地方綠化，看起來不像在施工中，有助提升形象。
陳縣長也要求台開拆除做綠化，把公園展露出來，不要產生「社會觀感不好」的印象。