房地合一稅制度已於上（六）月初，經立法院三讀通過，屆時稅制將出現變革，永豐銀行日前針對客戶，舉辦一場「房地合一稅賦講座」，邀請專業法務人士來金開講，向聽眾說明即將於明（一○五）年實施的稅制改變，對民眾的影響有哪些。
所謂的「房地合一課稅」，是指土地以及房屋將以合併後的實價總額，在扣除實際取得成本之後，用實際的獲利來課徵所得稅。而「房地合一」用意，是要讓房產買賣能夠劃一屬於增值利益部分的課稅方式，用來取代現行的土地交易利得按公告現值課徵土地增值稅；房屋的交易利得按實價課徵所得稅的雙軌制，進而達到不動產交易利得實價課的目的。房地合一稅制取代現行土地與房屋稅分離課徵的雙軌制，並擬定自用住宅與長期持有者有減徵優惠。該稅制的修法，已於今（一○四）年六月五日經立法院三讀通過，訂於明（一○五）年一月一日實施。
永豐銀行金門分行主辦的「二○一五永豐客戶服務講座│不動產的高稅賦時代‧房地合一稅賦講座」，於前（九）天的下午二時起至四時，假金門大學圖資大樓陳開蓉會議廳舉行，活動邀請資誠聯合會計師事務所稅務法律服務人員蔡晏潭到場解說，多位銀行客戶到場聆聽。
永豐銀行金門分行經理林正哲指出，適逢政府兩稅合一的議題，加上地區不動產產業正蓬勃發展，對於業者或是民眾，在投資、自住，或是資產要處分上，因此該項議題正好是民眾較為不了解的，因此才特別邀請專業法務人士辦理講座，讓該銀行客戶及民眾對於稅制及節稅方法有更為深入的了解。
該項講座約進行兩小時左右，蔡晏潭針對贈與稅、房地合一稅新制、避奢侈稅之七大錯誤稅務案例、善用合法的節稅空間、最新案例討論等議題進行說明，解說不動產稅制的改變，以實務案例說明自身房地產持有、移轉可能面對的風險，並了解合法合理的節稅方式。