縣長陳福海昨聽取「金門特定區計畫金湖鎮第二期區段徵收區暨周邊地區整體規劃專案報告」。（翁維智攝）

「都市計畫延宕是長期以來金門的老問題，而任何都計規劃同樣也是很嚴謹、人民很關心的議題」。縣長陳福海昨在聽取「金門特定區計畫金湖鎮第二期區段徵收區暨周邊地區整體規劃專案報告」時強調，過去有太多的政治藩籬把金門設限，也把金門給綁死，所以，2016無論藍綠誰執政，他一直都希望大家能給金門更開放的政策，而政策也將決定金門的未來，只有跳脫思維、態度轉變，多用同理心站在地方的角度思考，才能協助金門建構幸福的願景。
在聽取何天河博士的專案報告後，陳福海也說，他要的是一套可長可久的都市計畫，對於本案他也表示支持，不過希望大家都能站在下一代人民的角度思考，架構起社會的公平正義。基本上他也認為現行的都市計畫對老百姓並不公平，而且兩岸氛圍未來有太多的不確定性，規劃公司若不能理解勢必會有落差。因此，對於本案，該調整的還是得朝溝通說服對方的角度思考，相應策略也要拉高，循著「整體規劃、分期建設」的目標，大家朝此方向一起努力。
這項由中華民國都市計劃學會何天河博士所作的專案報告，於昨日上午十時起在縣長室進行，包括縣府參議翁自保、地政局長許鴻志、縣長辦公室主任陳世保、建設處副處長王垣坤及業管科長出席。 何天河指出，這項計畫的目的，主要是為釐清本計畫區之開發定位，並對不合理之使用分區進行評估規劃，也希望藉由本計畫建立金湖市區外環道路系統、研擬本計畫區之整體規劃策略及初步規劃，而後分期完成相關主要計畫和細部計畫。至於本案報告主軸，除了金湖細部計畫人口推估，還有現行金湖細部計畫區-居住樓地板供給缺口分析、變更二期區段徵收區計畫後-金湖細計人口與居住空間分析等，其中，金湖細部計畫區因重大建設所引進之人口推估約4850人；另現行金湖細部計畫+變更後第二期區段徵收區計畫之住宅區與商業區，共可容納10407人，而金湖細部計畫區民國115年計畫人口13000人，前二項容納人口仍有2593人差距，預估細部計畫區內住宅區土地供給缺口為5.98公頃，建議朝擴大細部計畫方向研議。此外，本案在聽取地方民意反映後，大抵作成的決議包括：本案應以地區居民之最大利益為考量，以爭取居民同意；另泰安池是風水池，不應納入區徵；宜盡力降低過高之公設比例，減輕地主負擔；且支持整體開發，使環境品質更為理想。再者規劃團隊與民眾座談後，也從善如流，建議區段徵收範圍及內部街廓配置應依照地形紋理而加以變更；至於泰安池也應改劃為山外自然村範圍內；不僅如此，本案已20年，宜盡速開發；建議由平均地權基金補助第二期區段徵收區之開發，使地主能分回更多比例之土地。