金門縣長陳福海昨聽取金門特定區「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收土地之公益性及必要性評估報告案簡報。（楊水詠攝）

金門特定區「金城地區細部計畫」案自77年劃定擴大都市計畫後，限制使用至今近三十年，影響所有權人甚大，且居民期待開發殷切。金門縣政府建設處昨天向縣長陳福海簡報「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收土地之公益性及必要性評估案時，指本縣具有辦理區段徵收經驗及能力，必定落實保障土地所有權人權益，將於近期赴內政部審徵小組報告全力爭取委員支持，改善民眾居住環境，促進城區與離島金門的整體發展。
於昨天上午十時，陳縣長聽取建設處所作有關金門特定區「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收土地之公益性及必要性評估報告案簡報說明，縣府參議翁自保、建設處長李斌與副處長王垣坤、地政局長許鴻志與副局長呂清福等相關人員與會，並就報告案內容進行討論，希望透過更有故事性的、可獲得委員認同肯定的內容，甚至陳縣長擬赴內政部出席審徵小組，全力以赴的爭取，讓此案過關順利往下一步推動。
陳縣長說二十多年來，他一直有「金門夢」，並且想幫金門；一個好的縣府團隊就十分重要！而且，縣府這兩年來努力的施政建設，能讓鄉親理解及看到成果和有感。陳縣長指出現在很多施政建設都要推動，但一定要有優先順序，且要有戰略思考及目標要清楚，如經過拓寬的道路和綠美化之後，每一條路都很漂亮，且有創意成為亮點！
在其評估案報告中，建設處首先說明與辦事業計畫概要，表示金門為兩岸熱戰冷戰至和平縮影，有著厚實的文化底蘊（閩南僑鄉文化匯集，擁有八處國定古蹟及三十處縣古蹟）、且有豐富生態資源匯集，近六年遊客成長達八十三萬人，去年陸客達三十一萬三千六百七十餘人，而且陸客仍持續增加，不受兩岸政治情勢影響。
近二、三年來，金門地區投入建設，強化地方發展，包括交通建設、文教建設、產業建設持續挹注等，增進社經條件轉化，人口持續增長率平均百分之六點六，全縣總人口數已迫近十四萬人。未來人口規劃與住宅需求，不考慮自然增加，採保守條件估計目標年人口為十四萬九千二百餘人，建地短缺二百一十公頃。
有鑑於既成區開發飽和，又面臨發展腹地不足，住宅區、商業區共一百二十九點八六公頃、僅佔總面積百分之零點八四；已開發展區之住宅區、商業區土地發展率高達百分之八十；已核定整體開發案雖挹注三十一點一二公頃建地，仍不足一百七十八點八八公頃。
建設處指出金城鎮是金門的首善之區，它的「第三期整體開發地區」確有開發必要，包括提供未來發展用地、改善市區交通、改善金城幼兒園環境、維護郊區生態、保護舊市區文化資產的五個面向。
「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收位於金寧鄉與金城鎮交界，屬金城細部計畫區，並辦理公開展覽至今亦已逾四年，地方盼加速計畫推展，解決地方發展問題。在其評估案報告從社會因素、經濟因素、文化生態因素、永續發展因素，以及其他評估因素的各個層面進行公益性評估之外，也進行必要性評估，可直接紓緩市區飽和問題。
至於「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收意願調查，知道將開發達百分之九十一、不知道百分之九；認為有必要開發者有百分之八十三，無必要百分之九，沒有意見百分之八，顯示地方表達殷切期待開發的意願。
陳縣長聽取簡報後，對於評估報告案部份內容能再充實論述和要有故事性，使委員認識金門和對「金城地區」細部計畫「第三期整體開發地區」區段徵收之迫切需要和意願，進而獲得內政部審徵小組委員的支持和通過，以符合地方居民的期待和發展願望。
另，目前地區有道路拓寬改建工程的行道樹植栽綠美化，陳縣長認為以「海上公園」的概念來建構，塑造美好金門的永續島嶼！同時，對於金門發展和縣政建設，陳縣長一直本著為金門這塊地方做一點事的從政本懷，他說把握當下，能做多少就做多少，希望每一局處都要有這樣的承擔，為金門做出貢獻。
此外，縣府建設處表示該案開發為紓解金城市區居住壓力，保存舊市區珍貴文化資產，活絡觀光，符合公益性、區位不可替代性及開發之可行性，臻於提升居住環境品質，落實金門縣整體發展構想。