針對燦坤至莒光公園間風景區土地長期閒置問題，縣府召開地主座談會，期待透過市地重劃方式，做好整體開發。（縣府建設處提供）

縣府建設處13及20日晚間，分別假金城鎮公所三樓簡報室，邀請燦坤至莒光湖間私有地主辦理土地發展規劃座談，直接面對此區土地長期閒置的問題，與會地主大多肯定政府單位願意出面承擔此區發展的態度。
這兩場座談會由建設處代理處長文水成親自主持，並由規劃單位中華民國都市計劃學會進行簡報，地政局也特地派員到場協助，共同聽取地主意見，兩場座談計各有三十多位地主出席，並針對規劃內容、市地重劃分配等各項疑慮提出詢問及建議，金城鎮鎮長李誠智及東門里里長蔡祥坤也到場關心議題發展。
建設處表示，燦坤至莒光公園間以私有地為主，因此區域內單一地主土地面積過小、大部分不臨路，且土地整合不易，以致長期閒置，地主迭有反映，金城鎮長李誠智在過去擔任議員期間也相當關注這個區塊。有關私地開發整合與權利分配的問題，公部門原本不應介入太多，但金門因為過去的發展背景，經過一代一代的繼承或工作、居住遷徙問題，讓這工作要靠民間自行辦理確實有其難度。
為引導風景區朝向合理發展、永續經營，縣府本次藉由城鎮之心整體規劃的概念與機會，委託中華民國都市計劃學會啟動「金門特定區計畫金城鎮莒光湖部分風景區市地重劃可行性評估暨擬定細部計畫委託技術服務案」，希望擬定此區細部計畫，並以市地重劃的方式整體開發，藉以延伸城區發展，串連莒光湖地區和老城核心區，並促進本區實質環境合理發展及振興地方經濟。為了在規劃階段傾聽地主聲音，做好事先溝通的工作，讓後續的行政作業好推動，建設處在計畫初期即以掛號方式逐個通知地主，希望至少徵詢一半以上地主的意見，同時達到訊息適時公開的效果。
在兩場座談會中，歸納地主意見大致為：能不能變更為住商用地、提高建蔽容積、發還土地比例、配地位置及分合原則、分區使用規定、完善公共設施、淹水防治、統一規劃景觀建築、地上物賠償或價值認定方式、完成開發期程等等。承辦單位表示，相關問題除現場說明外，後續也會納入規劃報告正式檢討並公開。
文水成對於鄉親的出席表示由衷感謝，也謝謝鎮長李誠智與里長蔡祥坤的大力協助促成，但同時他也表示，受限於大部分地主聯絡方式不全，兩場座談下來地主合計出席率大約只有40%，離目標仍有一段距離，希望在場鄉親若有認識區內地主的，能儘量幫忙通知；此外，若有區內地主看到報紙、臉書或透過各管道得到相關消息而沒有收到通知的，也請主動與承辦單位聯繫：建設處邱先生318823#62333。