縣長楊鎮浯昨偕秘書長陳朝金主持金門縣都市計畫委員會第92次會議，並致贈伴手禮感謝委員對金門都市計畫的協助和參與。（翁維智攝）

縣長楊鎮浯昨偕秘書長陳朝金主持金門縣都市計畫委員會第92次會議，並致贈伴手禮感謝委員對金門都市計畫的協助和參與。（翁維智攝）

金門縣政府昨召開金門縣都市計畫委員會第92次會議，會中特別就三案提會審議案件進行討論。其中，針對劃定金城鎮西南門里公所周邊都更案，楊鎮浯說，本案延宕經年，過程和地主的溝通也不是很順利，當初為期程考量，原本要走「危老」都更路線，雖然速度快，但相對的獎勵也較不理想，綜合各方意見，如果沒有太大的問題，他希望本案子能順利進行，一方面藉公辦都更，樹立金門首宗都更的標竿典範，並起激勵作用；一方面也希望從本案中檢討精進，無論是法規面或設計面，不足的部分一定要做好調整，讓更好的都更案帶動城市民生經濟發展。與會委員也提出諸多意見和建議，供承辦單位縣府建設處納入提案修正參考。
這項會議昨日下午3時起在縣府第一會議室召開，由縣長楊鎮浯主持，委員陳朝金、簡裕榮、劉美秀、梁又文、莊瑞洪、黃正銅、王文稟、許正平、陳秉立、吳欽賢、許澤鑫、文水成、許鴻志、呂清福、許績鑫、許嘉興、王登緯、董雲馨等與會。建設處、民政處、金城鎮公所、金沙鎮公所、金寧鄉公所、烈嶼鄉公所等單位代表也出席。
經討論審議三項提案分別為：
第一案：劃定金門縣金城鎮西南門里公所周邊（祥和段249地號等27筆土地）更新地區及訂定都市更新計畫案。
計畫緣起：
更新地區建築物因年代久遠及西南門里辦公室內部建築斑駁、水泥剝落而不堪使用，已有傾頹或朽壞之虞。
計畫緣由：
西南門里公所為服務民眾之場域，空間使用主要為西門里、南門里之辦公空間及活動中心，但建築斑駁、水泥剝落、鋼筋外露，建築物窳陋有傾頹或朽壞之虞，為提供民眾安全之活動空間，西南門里公所有迫切重建之需求；且金城鎮以第三級產業人口為主，其中又以觀光休閒、不動產、租賃業、藝術娛樂等為主，未來相關服務勢必增長，均從而增加辦公室空間需求，但金門少有完整之商辦及商場空間之供給。
另金城鎮為金門人口數最多的城鎮，其中西門里、南門里之人口也呈逐年上升趨勢，因應人口增加，服務民眾之空間需求也因而增加，再加上金城鎮高齡人口逐年成長，建議設置服務高齡人口之福利設施公益空間，以配合高齡人口需求。
決議：本案係依都市更新條例規定劃定金門縣金城鎮西南門里公所周邊（祥和段249地號等27筆土地）為更新地區並訂定都市更新計畫，業已完成相關程序。案係為辦理縣府主導之都市更新案件，該地區內之土地所有權人並有意願參與並同意劃為更新地區，決議照案通過。
第二案：金湖鎮料羅段151-1、151-2等2筆地號保護區土地申請政府重大建設計畫所需設施審議案。
計畫緣起：
為解決本縣廢棄物露天堆置、飛散及環境衛生問題，並預防火災發生，故規劃建置廢棄物倉儲貯存廠，作為廢棄物暫置、緊急應變及後續擴充（現地處理設備）使用，逐步完成本縣垃圾全分類零廢棄目的及達到垃圾永續循環再利用之目標。
決議：
本案依「金門特定區細部計畫（土地使用分區管制要點）」第十三點規定，以政府重大建設計畫所需設施，提請本縣都市計畫委員會審議，考量本案確有其必要性及急迫性，本案依所提土地使用計畫辦理。
本案經本縣都市計畫委員會決議通過後，得依核准土地使用計畫檢討本案建築配置，並核發土地使用許可證明書，後續依程序申請建築執照。
為使本案土地使用符合都市計畫精神，本案基地建議納入「變更金門特定區計畫（第二次通盤檢討）」案，辦理分區變更為「垃圾處理場用地」。
對此，陳朝金在接續主持會議時也裁示，有關既有設施部分可納入二通一併檢討處理，另補重大建設程序部分也請納入計畫趕快辦理。
第三案：變更金門特定區（金湖鎮尚義住宅區）細部計畫（第一次通盤檢討）案。
計畫緣起：
考量現行計畫發布實施至今已逾5年，依都市計畫法第26條規定，本細部計畫已屆法定通盤檢討年限，故辦理本次通盤檢討作業。本次通盤檢討配合區段徵收完成後之工程開闢作業，檢討調整都市計畫土地使用分區，以符合實質環境需求；並檢視現行土地使用管制要點及都市設計基準內容，以符合其條文原規劃意旨。
案件辦理公開行程：
（一）本案於108年10月23日至108年11月21日辦理公告徵求意見。
（二）本案於109年7月28日至8月26日辦理公開展覽30天，並於金湖鎮公所辦理公開展覽說明會。
公民或團體陳情意見：公開展覽人民陳情案件計2件。
本案審議及處理經過：
本案經簽奉核可，由都計委員會委員兼召集人文水成、委員許鴻志、葉媚媚、莊瑞洪、劉美秀、黃正銅、王文稟等7位委員組成專案小組，專案小組於109年10月26日召開會議審查完竣，並獲致具體審查意見。