縣府邀集金沙當地居民、沙美商圈人士、文資團體及產官學相互討論金沙戲院新舊共生未來規劃方針。（縣府財政處提供）

金門縣政府積極推動金沙戲院活化與再利用，金沙戲院涉及歷史建築部份，縣府已完成先期調研作業，預計於111年度進行修復。接續非歷史建築部分，即為戲院後方之空間再生及開發規劃部分，目前也積極策辦中，將結合在地商圈、鄉親、文資團體及產官學共同集思廣益，由下而上達成共識以帶動金沙地區經濟活動。
縣府表示，近年來為推動金沙地區重大建設不遺餘力，與金沙鎮公所密切合作，共同籌備、興建多項重大設施，並積極向中央爭取相關補助經費，諸如金沙國小立體停車場、金沙舊鎮公所之改建、金沙鎮社福大樓、舊金東戲院之修復、金沙菜市場之改建、沙美商圈再造及辦理金沙戲院新舊共生等重大案件。
其中金沙戲院位於金沙鎮復興街與中興街交會處，距離沙美車站僅約200公尺，為沙美商圈核心區，其不論位置或基本條件俱佳，居民也對此抱持相當期待並積極態度參與。由於該戲院所具之文化資產價值潛力特色，縣府也相當重視。惟106年7月中旬，民眾依據文資法，正式提報「金沙戲院」為縣定古蹟，但在107年2月、8月之第一及第二次文化資產審議委員會審議投票過程中，皆未通過法定門檻，認列為縣定古蹟，不過仍持續列冊追蹤。但108年8月，金沙鎮沙美商圈產業發展協會陳情，希望能解除列冊追蹤，惟民眾又提報認列為「歷史建築」，文化局安排「審議會前價值評估審查小組」現勘與評估後，並進行文資審議會審查。審查結果本案登錄歷史建築之本體範圍為建築物立面、騎樓及二樓放映室，面積為235.4平方公尺，文化局於109年8月20日完成金門縣歷史建築「金沙戲院」修復及再利用公開評選，由國立金門大學取得承作資格，目前已完成該案期末報告並預計於111年度進行修復。
金沙戲院後續開發案，縣府召開5次分工協調會，會議結論，歷史建築「金沙戲院」本體，含建築物正立面、騎樓及二樓放映室等之修復及再利用、規劃設計、修復工程、工作報告書，由文化局主政先行啟動執行，財政處主政執行金沙戲院空間再生及開發規劃先期評估計畫，計畫內容包括商圈商業及觀光發展需求評估等內容。
縣長楊鎮浯特別指示：一、金沙戲院定位新舊共生為本案之共識，係將建設發展與地方歷史及市街發展脈絡緊密結合。二、非歷建部分如先拆除對目前整體空間景觀觀感不佳，建議可配合新建案再併案處理，先讓民眾理解本案原訂之新舊共生方向。三、公民咖啡館收斂不易，應有可行方案供民眾研討，以利整合，財政可考量併入先期評估計畫工作項目中辦理。
金沙戲院非歷史建築部分之評估案目前正由縣府財政處積極策辦中，為加速實現金沙地區民眾對於地區發展迫切之期望，及政府承諾鄉親之信賴保護原則，並順利達成此目標。目前本案已委託國立金門大學辦理專業服務評估，將於本年度完成基礎資料調查、民意訪查及初期綜合評估等工作項目；預計於111年度透過辦理公民咖啡館，邀集金沙當地居民、沙美商圈人士、文資團體及產官學相互討論，凝聚共識，納入金沙戲院新舊共生未來規劃方針，並期望本計畫在有序的程序、步驟下，帶動地方產業走向永續經營方式，促進城鄉創生發展。