為解決土地產權問題 東店屋主「搬家」30公尺

金沙鎮東店村一棟透天厝,因為土地產權問題必須拆屋還地,黃姓屋主不捨拆,自台灣尋求專業搬家公司協助,從事樓房遷移工程的陳慶霖等人蒞金,歷時1個月時間,將房子依「扇形」移動30公尺至現址,完成「搬」家任務。(陳麗妤攝)

金沙鎮東店村一棟透天厝,因為土地產權問題必須拆屋還地,黃姓屋主不捨拆,自台灣尋求專業搬家公司協助,從事樓房遷移工程的陳慶霖等人蒞金,歷時1個月時間,將房子依「扇形」移動30公尺至現址,完成「搬」家任務。(陳麗妤攝)
位於金沙鎮東店村一棟兩樓半的民宅,因為土地產權問題,必須拆屋還地,黃姓屋主不捨拆掉才建好6至7年的房子,遂從台灣尋求專業搬家公司協助。自6月底起,歷時1個月時間,將重達800至1000公噸的房子,從原址依「扇形」移動30公尺,完成「搬」家任務,也解決土地權狀問題。
金沙鎮東店村一棟兩樓半的透天厝,為黃姓屋主所建,未料面臨須拆除地上建物還地之命運。黃姓屋主指出,因土地權狀問題與親戚發生糾紛,遭對方提告,且法院判決敗訴,因此他須拆屋還地。由於這棟透天厝屋齡約6至7年,當時施工有特別要求,房子蓋得很穩固,房子也還算新,覺得拆了可惜。經多方評估後,決定上網尋找專業搬家公司協助。
由於這棟重達800至1000公噸的透天厝,整棟房屋主體須自原址平移30公尺且須轉向約90度,而且坐落於土質鬆軟農地上,對於業者來說也是個不小的挑戰。而三代從事建築,目前從事樓房遷移工程的陳慶霖表示,經過現場評估,這棟2樓半透天厝搬遷工程,只要不下雨,工期約一個月可以完成。不過,受地形影響,東店這棟透天厝的作法和台灣處理過的其他案件不同,它的搬遷路徑無法走直角,須以弧形作業,從原址「扇狀」搬移至現址。
就實際施工上,陳慶霖說明,房子四個面都要設置好抗壓板,而且要等水泥硬度達到70%左右,才能開始安裝千斤頂。6月底起進場施作後,在房子移動前,由工人徒手將砂土清出,讓房子與整體地基分離,再於房子底部墊上枕木以及鋼管充當滾輪,並以千斤頂從旁邊一寸一寸慢慢推移。
東店這棟透天厝須移動30公尺,整個工程總共動用大約25支的100公噸千斤頂,耗時1個月的時間,近日才移動完成。雖然房子每日在移動中,屋內水電設備並不受影響,施工期間,屋主仍正常在房子裡生活。黃姓屋主表示,房子每1公尺斥資10萬元,這棟透天厝共移了30公尺,花費約300萬元,解決他拆屋的困擾以及土地權狀問題。
負責搬家工程的陳慶霖說,這棟透天厝「搬」家工程完成,歷時一個月,從原址以扇狀移動30公尺到現址,座向也由原來的坐東朝西轉為坐北朝南。陳慶霖指出,搬家工程最怕遇到下雨天,加上擔心土質問題,所幸金門土質不錯,他憂慮的問題未發生,因此工程未受影響。不過,後續還有保固工程。 因土地問題得將房子搬移,這樣的「搬」家工程並不常見。有民眾表示,在金門只記得烈嶼曾於2017年,為保存佛祖廟手繪連環壁畫,曾請專業的搬遷公司,啟動「百人移廟」工程。而這次搬移的是透天厝,引起不少民眾的關注和熱議。