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金城第三期區段徵收案 預計年底公告

發布日期:
記者: 陳冠霖/金城報導。
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縣長楊鎮浯指示地政局加速全縣開發案推動,如質如期開發完成及點交土地予地主,兼顧加速地區發展及原土地所有權人權益。縣府於金城鎮公所會議室召開「金門縣金城鎮第三期區段徵收公聽會」,會場參與鄉親踴躍熱絡,公聽會順利圓滿,地政局表示接續將加速向內政部報核區段徵收計畫書,目標於年底11月公告區段徵收。
本次公聽會由縣府參議葉媚媚主持,金城鎮鎮長李誠智、東門里里長蔡祥坤、金寧鄉榜林村村長楊龍傳、建設處處長李有忠、地政局局長王登緯、副局長關嘉■及民政處、財政處、金寧鄉公所等單位代表與會,全天3場公聽會,會場約有70位民眾參與,公聽會並提供現場直播。
公聽會中,除簡報說明區段徵收之目的及必要性、土地使用計畫及區段徵收相關規定外,並聽取土地所有權人及利害關係人之意見,對民眾現場提問有關參與區段徵收之徵收補償標準、地上物及墳墓遷移、安置計畫、抵價地發還比例、土地分配方式、土地稅賦減免等等問題,已由各與會單位代表逐一回應說明。地政局並表示,會後權利人如還有任何問題,亦歡迎電話洽詢(電話:082-326663分機轉63265、63267,許先生、楊小姐)。
地政局表示,金城鎮第三期區段徵收案,肇始於民國88年發布之都市計畫細部計畫規定以「區段徵收」方式辦理開發,隨著90年開放小三通,及地區發展觀光,工商業活絡,人口顯著增加,因應都市整體發展之建地需求,早日落實開發有其迫切性,是以,縣府積極推動該案,並在楊縣長重視支持下,於109年7月1日金門縣都市計畫委員會第90次會議審定之都市計畫細部計畫內容調整案,特別再增加約1公頃之停車場、公園、道路等公共設施用地,提升優化整體環境品質,並增訂小基地合併建築開發、大基地整體開發等容積獎勵規定,鼓勵地主促進土地利用。
地政局表示,金城鎮第三期區段徵收開發面積20.13公頃,開發區位於金城鎮公所後側及摩斯漢堡前(金城新莊7巷)道路之延伸中間區域,區位條件相當優良。開發後將興闢住宅區(約9.30公頃)、商業區(約1.64公頃)及公共設施用地(約9.19公頃),提供居住及商業等都市發展使用,並完善公共設施,營造優質環境、改善城區聯外交通路網,且提供金城幼兒園擴大校園用地,改善校園環境。
地政局表示,縣府為加速地區土地開發及建設,特於110年成立區段徵收專案小組,加速相關工作推動,近二年該區已逐步按區段徵收之作業程序,完成舉行興辦事業計畫公聽會、開發範圍及抵價地比例陳報經內政部核定、查估土地市價並辦理土地及土地改良物協議價購會等作業,開發工程並已進入工程基本設計書圖審查階段。
繼本次區段徵收公聽會後,將接續陳報區段徵收計畫書到內政部,預計於今(111)年11月份公告區段徵收,並於明(112)年完成徵收補償、建物拆遷及發包施作開發工程、114年底開發工程完工、115年可點交開發後土地予原地主。

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