縣長陳福海實勘4處青年自建住宅用地。（陳麗妤攝）

會商比照戰地政務時期金門國宅（售地自建）模式，為青年住宅解套。（陳麗妤攝）

會商比照戰地政務時期金門國宅（售地自建）模式，為青年住宅解套。（陳麗妤攝）

為青年成就一個溫暖的家！縣長陳福海繼年節大陸行程解決金酒銷陸問題後，開工第二天馬不停蹄投入青年居住問題。昨日上午前往金湖、金沙實勘4處青年自建住宅用地，會商比照戰地政務時期金門國宅（售地自建）處理模式，為青年住宅解套。陳福海表示，縣府後續將持續盤點資源，並儘速推動，希望至少要在一年內有初步成果。而政策的執行要便民利民，並訂出優先順序，並盡可能協助減輕青年朋友的負擔，以實現買房的夢想。
縣長陳福海，昨（1月31）日上午8時，率同地政局局長許鴻志、工務處長黃儒新、財政處代理處長呂清福及建設處代理處長李銘培等，邀請金沙鎮吳有家鎮長及金湖鎮陳文顧鎮長，一同現勘金沙鎮太武社區周邊及金湖鎮多年國小旁幾處縣有土地，會商比照戰地政務時期金門國宅處理模式，售地由青年朋友自建房屋之可能。
縣府考量售地由青年自建房屋
縣府團隊說明，鑑於尚義住宅興建成本過高，難以符合鄉親期待，興建成本若由政府部門吸收，將衝擊地方財政。而縣長陳福海也於競選時拋出比照既往國宅，售地由青年朋友自建住宅之想法。加上公部門囿於法規限制、行政查核管考等諸多因素，介入愈多、成本愈高，加上這一年來物價與人力成本大幅上升，要由政府部門蓋出低於目前市價的房子幾乎已無可能。因此，縣府團隊經過多方會商，考量將以比照戰地政務時期金門國宅模式，售地由青年朋友自建房屋，以為當下青年住宅解套。
而昨日所實勘之4個地點，有的鄰近既有聚落機能較強；有的靠近學校育幼方便；有的交通方便風景優美。陳福海當場表示，昨日現勘之幾塊基地條件其實都不錯，可以同步努力，若有私有土地協調問題就由他跟鎮長來處理，承辦單位只要負責積極往對的方向規劃就行。
限制開發時間 避免圈地、養地行為
關於青年住宅新構想方案選址規劃及執行策略，陳福海現場提示，後續希望各單位繼續盤點可能資源，讓民眾多點選擇，至少要在一年內有一個初步成果；但盤點土地時涉及生態保育議題的土地儘量不碰，避免爭議。未來售地後應該要限制開發時間，避免圈地、養地行為；還要有防制轉售套利的機制，要有排富規定，並訂出優先順序來，確保政策能優先照顧到應該照顧的人。
陳福海也強調，未來土地讓售價價格，除了要看所在區域的土地價值，應該也要考慮政策照顧對象的負擔能力，售地規劃採用透天或公寓都可以納入評估考慮。而且整體政策的執行要便民利民，可依規劃讓售土地大小提供基本圖說或標準圖，縮短民眾請照及政府部門審查時間。並請地政及財政單位同時思考土地讓售能否讓民眾分期付款，在民眾自建房屋期間時給予貸款協助，盡可能協助減輕青年朋友在整個過程中的負擔。
會中，金湖鎮鎮長陳文顧表示，除了多年國小附近基地，其他適合之基地，也希望能納入推動。金沙鎮鎮長吳有家也表達，金沙鎮確實極需青年住宅之推動，因此，公所也有推動國宅興建之規劃。樂見縣府有意在金沙推動青年自建住宅案，讓有需要的年輕人能買得起房子，也可減少金沙青年人口外流，有助於帶動週邊之整體發展。光前里里長（太武社區發展協會理事長）張國財也說，期盼儘快促成青年住宅之政策，否則，年輕人都買不到也買不起房子。
讓年輕人有一個屬於自己的家
會後，縣長陳福海也於受訪時表示，早期戰地政務時期，地區推動國宅之興建，讓鄉親自建住宅，例如忠孝、仁愛、信義、和平新村等。讓年輕人有一個家，一直是他從政以來的初衷。因此，會持續在金門擇定適合地點，設定給符合資格之年輕人，優先來購地自建屬於自己的家。昨所會勘各基地在學校以及社區與聚落週邊，一來希望融合學區與學校，帶動學區之發展，二來希望活化聚落周邊閒置土地做有效規劃使用。以及能夠扶濟弱勢，提供做為社會住宅。最重要的是，擬定優先順序，照顧到優先應該照顧的對象，讓年輕人能夠買得起房子，有一個屬於自己的溫暖的家。