縣長陳福海偕一級首長主持金門縣都市計畫委員會第104次會議。（翁維智攝）

金門縣政府昨召開金門縣都市計畫委員會第104次會議，針對金門高中學校用地興建工程免依土管要點規定退縮提會審議等案，縣長陳福海表示，任何地方提案，特別是學校建設，只要不違反法令，他都希望朝支持的方向走，另外在尊重專案小組及兼顧民情需求這個大前提下，相關法令沒有說不可行，即意味有很大的彈性，因此，就一些特定區的陳年開發老案，他由衷期待後續能透過與地主更積極的雙向溝通，讓地主感受到政府不願再拖，並希望儘速推動的決心。這項會議昨日下午2時30分起在縣府第一會議室召開，由縣長陳福海偕副縣長李文良、秘書長謝世傑共同主持，除了台金多位委員及建設處、工務處、觀光處、地政局、鄉鎮公所、金門高中等代表與會，縣議員石永城也到場關心。會中特別針對5項提會審議案件進行審議，經與會委員討論和建議後，均依專案小組意見及初核意見通過決議。昨日經審議並通過決議的五項提案分別為：
第一案：「文高一學校用地（金門高中）金中講堂多功能空間興建工程」免依土管要點規定退縮提會審議案。
　該案係金門高中新建「金中講堂多功能空間興建工程」，因校地既有建築物及空間規劃需要，致設計時難依「金門特定區細部計畫（土地使用分區管制要點）」退縮6公尺建築並退縮3公尺設置圍牆，考量該處道路境界線東側已有綠地，可作為與社區間之緩衝空間，建議照校方申請事項通過。
第二案：變更金門特定區計畫（部分風景區、保護區為自來水廠用地）案。
　工務處指出，由於田浦受水池土地使用分區目前仍屬風景區及保護區，為符合現況實際使用標的，故透過都市計畫個案變更程序，變更為自來水廠用地，經審議，該案係配合本縣重大計畫辦理個案變更，准照縣都委會專案小組建議意見通過。
　第三案：「料羅灣側翼戰術佈局海岸防線軍事文化景觀活化計畫」新湖漁港小艇坑道環境修復再利用工程提會審議案。
　該案基地新湖漁港坑道有藍眼淚出沒的生態特色，故規畫此小艇坑道為一個生態秘境景點，結合歷史戰爭遺址參觀，並規畫親水探索的介面，藉步道及浮動碼頭與舟筏，拉近遊客與水面的距離，創造近距離觀賞藍眼淚生態的機會。該案因係配合本縣觀光處活化營區之建設計畫所需，經審議後也順利通過。
　第四案：金城地區細部計畫第六種住宅區回饋代金執行疑義案。
　建設處說明，金城地區配合早期鳳翔新村、金城新莊、富康一村及安和新村等國宅社區規畫第六種住宅區，原以標準圖說為建築管制，其後於110年8月23日公告實施之「變更金門特定區計畫（金城地區）細部計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）案」中，考量第六種住宅區居民之實際居住需求，適當放寬樓層高度限制，並納入得以容積移轉、都市更新、老屋重建及代金回饋等管道增加容積等相關規定。對此，審議委員在初核意見中表示，考量公平性原則，建議回饋代金金額計算時，應以總樓地板面積計算容積率。另陳福海縣長也擔心樓層放寬後可能衍生天際線雜亂和停車位不足問題，經進一步討論，他原則上支持該案，但也提醒先要克服後續可能衍生的問題。
第五案：擬定金門特定區計畫（金城鎮金門城部分風景區）細部計畫案。
　地政局說明，該計畫位於金門縣西側，行政區隸屬於金城鎮，計畫範圍位於金門城北門外與古城國小間之風景區，北側與西側以土地使用分區界線為界，東側與南側以現況道路為界，面積約為4.61公頃。另該案後續採市地重劃開發經本縣地政局評估其財務尚具可行性，惟有關重劃範圍劃設，考量地主間重劃負擔公平性及道路全幅路寬及重劃一次性開闢，將依地政局意見，或可考量將道路全幅納入重劃範圍。該案由於區內土地所有權人多數已有以市地重劃方式辦理整體開發之意願，昨依專案小組審查順利通過，到場關心的石永城議員也希望在不違反法令的框架下，儘早與地主做好進一步溝通，陳福海縣長也當場表達該案不能再拖的立場，他同時強調，該案未來不管是公辦或自辦，都希望能有更大的誘因，促成市地重劃土地整體開發，迎合在地鄉親之期望。