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關切金門首件公辦都更進度 縣府盼與民眾創造共贏局面

發布日期:
記者: 陳冠霖/縣府報導。
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縣長陳福海與財政處等相關單位討論關於西南門里公所都更案的最新進度。(縣府提供) 縣長陳福海與財政處等相關單位討論關於西南門里公所都更案的最新進度。(縣府提供)
「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」示意圖。(財政處提供) 「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」示意圖。(財政處提供)

金城鎮西南門里都更案,縣府已召開2次「金門縣都市更新及爭議處理審議會」審議,因事關本縣及原所有權人重大權益之「都市更新事業計畫」及「權利變換計畫」尚未核定,縣長陳福海關切本縣首件公辦都更案進度,金城鎮長李誠智也常常詢問何時西南門里民有新活動空間使用。財政處表示,本案專家學者及本府委員對建物設計及計畫內容皆有不同意見及建議,經過多次討論及實施者積極配合修改,加上日前全部原所有權人皆已完成房屋選配意願,都更腳步又往前跨出一大步,相信對下一次相關計畫審議核定更具信心。
縣長陳福海表示,從政以來一直非常關注金門土地宜居問題,除了致力改善老舊危樓,維護特色街區風貌,也希望透過金門首件公辦都更案,以在地的角度,專業的規劃,打造住商合一複合式大樓,樹立金門地區都市更新典範;另外也藉著公辦住宅的規劃興建,持續打造宜居永續的環境,讓每一個辛勤打拚的鄉親,以安居在金門為樂。
陳福海提到都市更新的重要性,他表示,都市更新不僅僅是改善居住環境,更是提升城市整體競爭力和居民生活質量的關鍵。透過更新計劃,能夠有效利用土地資源,改善基礎設施,並吸引更多投資和人才進駐。這不僅有助於推動地方經濟發展,還能提升居民的幸福感和歸屬感,攜手創造更加美好的金門。
陳福海指出,公辦都更是件不容易卻很榮譽的事,特別是早年縣府在推動本案時並不順利,但在大家的努力下終究還是開花結果,如今進度更是往前邁步,未來目標是建構更宜居的城市環境,創造縣府與民眾共贏的局面。
縣府財政處表示,本案更新地區為金城鎮發展較早之地區,建築物因年代久遠,屋齡老舊,其中西南門里辦公室更因內部建築斑駁,水泥剝落,鋼筋外露而不堪使用,已有傾頹或朽壞之虞,且更新地區內建物鄰棟間隔不足,部分建物座落於計畫道路用地,妨害公共交通或公共安全,為解決建物老舊問題,並兼顧城區土地活化更新,要求積極改善本案居住環境,帶動商業發展,提供公益設施以提升居民生活環境品質,作為本縣推動都市更新之示範基地。
財政處表示,本案基地位於金城鎮民權路以北、民權路88巷以東、光前路以西、民權路88巷10弄以南所圍街廓內,面積為1294.25平方公尺,預計開發規模為地下2層、地上14層住商複合式大樓,總樓地板面積約為8971.25平方公尺;低樓層規劃設置店舖、商場、里公所、公益設施及辦公室,5樓以上規劃為一般住宅,提供優質住家、商場需求及公益設施,透過建築設計引入周邊都市防災概念。
財政處表示,由縣府主導開發的首件公辦都更案「金門縣金城鎮西南門里公所暨周邊地區公辦都市更新案」,以權利變換方式實施,111年9月19日與實施者金日新營造股份有限公司簽約後,面對營建工程費用飆漲及新冠肺炎疫情影響下,縣府仍按照既定期程中穩健推進。
財政處指出,為維護所有權人更新後選屋分配權利,在專家學者及本府委員嚴格把關下,本案歷經多次公聽會,聽證會及召開2次金門縣都市更新及爭議處理審議會,預計113年6月召開第3次金門縣都市更新及爭議處理審議會,待都市更新事業計畫及權利變換計畫核定後,實施者將展開都市更新重建工作,預計於117年完成,讓參與都更的民眾回到嶄新的家園。

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