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反映市場變動 縣府公告調整土地現值

發布日期:
記者: 高凡淳/綜合報導。
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金門114年公告土地現值調整,反映市場變動。(地政局提供)

金門114年公告土地現值調整,反映市場變動。(地政局提供)

本縣114年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會考量最近1年地價動態及整體經濟狀況評定後,調整幅度為7.79%,整體地價均衡性為7.6%,且公告土地現值占正常交易價格之90.15%,達成內政部「公告現值應達正常交易價格90%」之政策目標;其中民權路與環島西路二段路口(摩斯漢堡附近)為最高價區段,每平方公尺為133,000元;而東碇島則為最低價區段,僅每平方公尺360元。
根據地政局統計,114年地價作業調查期間(112年9月2日至113年9月1日)全縣不動產買賣登記案量1,271件,較前一年同期1,040件增加231件,增幅為22.21%;實價登錄交易價格平均漲幅約4.25%。整體而言,不動產交易量及交易價格均有所成長。其中,烈嶼鄉因金門大橋開通後,生活機能便利性提昇,漲幅最大。
土地公告現值為土地增值稅課稅基礎,土地移轉或設定典權時,方才有稅賦產生,應核實反應市場變動,以落實漲價歸公政策;本府將持續精進地價查估作業,運用實價登錄資料,合理反應區域地價水準與動態差異,提升區域地價層次均衡性,促進公告土地現值更加公平與合理。
地政局正依據地價評議委員會評議結果計算全縣21萬餘筆宗地之公告土地現值,民眾如需查詢金門縣114年公告土地現值,即日起得於上班時間親至金門縣地政局、土地所屬鄉鎮公所或地政局官方網站查詢(https://land.kinmen.gov.tw/)。

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