縣長陳福海召集金沙鎮長吳有家及文化局等相關單位，討論「金沙戲院活化專案報告」。（陳冠霖攝）

為落實老建築新生命的施政藍圖，金門縣長陳福海昨（23）日召集金沙鎮長吳有家及文化局、城鄉處、觀光處、消防局等相關單位，主持「金沙戲院活化專案報告」會議。陳縣長強調，金沙戲院不僅是建物修繕工程，更是銜接沙美老街與博愛街商圈的重要節點，肩負推動在地觀光與社區活化的使命，每一分預算都要花在刀口上，但必要的功能絕不能省。
縣長陳福海表示，活化金沙戲院並非只是文化資產修復工程，更代表金門對於地方歷史記憶與文化價值的重視。他強調，透過保留原有建築的時代痕跡，同時導入現代化機能，不僅讓老建物重獲新生，更是為地方居民與青年創造一個可以交流、表演、創意發展的新空間。他期盼透過這項計畫，喚起鄉親對老街、對在地文化的情感，也讓更多旅客在金門感受到文化與空間融合的深度魅力。
規劃單位報告，已有60年歷史的金沙戲院長年失修，牆面龜裂、鋼筋外露、屋頂滲水等問題嚴重，結構與防水皆亟需整體整建。並提出「完整版」與「刪減版」兩種修繕選項，前者預算為2,300萬元，後者則為1,900萬元。縣長陳福海拍板採用完整版方案，縣府運用觀光發展基金2,000萬元全額支應原預算，剩餘300萬元，金沙鎮長吳有家主動提出，將協調鎮民代表會同意由鎮公所出資。陳縣長表示，冷氣、投影等基礎設備一定要到位，才能讓場館啟用後馬上承接活動，發揮效益。
規劃內容除結構補強、屋頂重鋪與防水隔熱工程外，亦將現有凹陷式舞台與觀眾席拉平，打造可彈性配置的多功能空間，並設置無障礙廁所、更換門窗、更新水電照明與消防系統，戶外則施作紙模地坪與截水設施，營造友善人行及開放活動場域。
工程預定5月底完成細部設計、6月辦理公開招標，工期約120個工作天，計畫於114年歲末完工，並於115年農曆年前辦理驗收。縣府同步規劃於春節期間導入市集及藝文展演，讓沙美老街在年節期間成為旅遊亮點。
為確保品質，陳縣長特別指示工程團隊與消防局預審協作，修繕應兼顧「修舊如舊」與法規標準；屋頂防水應搭配隔熱與保護層，防止日曬縮短壽命，避免過往老建築漏水問題重演。他指出，60年歷史的RC建物不能僅以補漆應對，必須進行結構補強與節能隔熱處理，一次性解決長年隱憂。
陳縣長進一步表示，金沙戲院活化並非單一工程，而是「沙美觀光廊帶」整體規劃的起點。縣府已請城鄉處與觀光處，聯合金沙鎮公所在115、116年度預算中納入活動與營運經費，整合沙美老街、金東戲院與陽翟老街，打造完整觀光動線，並結合社區協會與在地商圈組成營運團隊，確保戲院落成後能立即導入戲劇節、市集與電影放映等內容，真正促進地方經濟。
他並強調，修復工程不能只追求外觀美化，而應是引動地方再生的關鍵起點。縣府將以金沙戲院為示範，未來相關老屋整建亦將比照辦理，考慮使用者付費機制，將水電與維運成本納入場館營運，以確保公共空間永續經營、避免成為財政負擔。
為讓鄉親在明年農曆年前耳目一新，縣長陳福海請工程團隊按進度於115年1月完工，並請各局處同步規劃春節活動，讓金沙戲院啟用即熱機，成為返鄉遊子與旅客的新據點，也為沙美老街創造年節新商機。
隨著完整版方案定案並即將啟動招標，金沙戲院這座承載地方記憶的老建物，預計將在115年春節前，以嶄新姿態重現風華，為金門東半島注入文化、觀光與經濟的新活力。