為保障租賃雙方權益，配合租屋電費新制自113年7月15日正式實施，金門縣地政局與消費者保護官近期聯手啟動《市售住宅租賃契約書訪查實施計畫》，針對各鄉鎮銷售通路及四大超商進行現場抽查，核對契約版本是否符合最新規範。此次共抽查14份住宅租賃契約書，發現其中7份為舊版本，舊版比例高達五成。地政局已立即輔導通路業者下架舊版契約書，並完成複查作業，確保市面契約書版本與現行法規一致。
地政局指出，內政部於113年7月8日修正《住宅租賃定型化契約應記載事項》第6點與第11點，明訂電費計算方式。目前若租賃雙方約定按用電度數計費，出租人所收取之電費不得超過電費單上所載之「當期每度平均電價」；若未依度數計費，則收費不得超過電費單所載之「每期電費總額」。同時，出租人於收取電費時，必須提供當期電費資訊，承租人亦可自行向台灣電力公司申請查詢，以保障資訊透明與消費權益。
為協助民眾辨識住宅租賃契約書版本是否為最新版，地政局特別提醒，應留意以下四點：一、契約書封面須有「住宅租賃契約書」字樣；二、封面應標示「113年7月8日內政部台內地字第11302639334函修正」字樣；三、警惕「最新版」字眼可能誤導，實際內容才是判斷依據；四、若使用109年版本之契約書，應附上已修正第6點及第11點的節錄條文。
消費者保護官進一步提醒，若民眾對租賃契約內容或電費收費有疑義，除可撥打1950全國消費者服務專線洽詢外，另可透過法律扶助基金會租屋爭議諮詢專線（02-412-8518轉6）尋求法律協助。地政局強調，將持續監督租賃市場契約書使用情況，與相關單位攜手打造公平、合理與透明的租屋環境，落實保障租賃雙方的權益。