即時通知異常 守護財產安全 稅籍異動即時通上線。（稅務局提供）

為強化民眾對不動產異動資訊的掌握、預防詐騙冒用或不當移轉等情形，財政部自114年即日起正式推出「稅籍異動即時通」通知服務。凡民眾名下的不動產（含房屋、土地）發生契稅或土地增值稅申報情形，系統將即時透過電子郵件、手機簡訊或LINE推播等方式通知當事人，協助及早察覺異常異動，預作防範措施，守護財產安全。
金門縣稅務局指出，面對日益複雜多變的不動產詐騙手法，「稅籍異動即時通」即為民眾增設一道即時防線，當有異常交易申報時即可及早察覺、及時應對。此服務涵蓋範圍廣泛，除已完成登記之不動產外，連同尚未辦理保存登記的建物亦納入通知對象。舉例來說，若某民眾名下的一筆土地突然被他人申報土地增值稅，系統便會即刻發送通知，讓屋主得以及時檢視異動是否合法，必要時透過法律途徑維護自身權益。
此項服務免費提供，民眾可透過「財政部地方稅網路申報作業網站」（https://net.tax.nat.gov.tw）線上申請，或親持國民身分證親洽各地地方稅務機關臨櫃辦理。線上申辦僅需使用自然人憑證、已註冊之健保卡或行動自然人憑證登入網站，並提供手機號碼與電子信箱，即可啟用通知功能；民眾亦可選擇綁定「財政部地方稅網路申報作業官方LINE帳號」，開啟多元通知管道，更加便利與安心。
值得注意的是，完成申請後，申辦人需於所提供的電子信箱內點擊驗證信件，確認後始可正式啟用通知功能。未完成驗證將無法接收即時異動訊息。未來若需變更通知方式或聯絡資料，亦可透過同一平台重新申請變更，確保資訊即時更新不漏接。
金門縣稅務局特別提醒，「稅籍異動即時通」目前服務範圍已涵蓋全國各縣市（惟連江縣目前尚未納入），民眾只需申辦一次，即可終身享受即時異動提醒，不論不動產位於何地，都能第一時間掌握異動情形，防患於未然。此舉可提升財產保障，也能減少因偽冒或詐騙而衍生之不動產糾紛。
在現今詐騙手法層出不窮的情勢下，不動產交易安全尤為重要，稅務機關持續推動資訊e化、簡政便民措施，鼓勵民眾踴躍使用「稅籍異動即時通」服務，把握科技帶來的便利與保障，為個人財產安全多加一道防護網。
如有任何疑問或申辦需求，歡迎撥打金門縣稅務局服務專線（082）325197轉309，將有專人提供諮詢協助。民眾越早申辦，越早受惠，讓即時通知成為您守護不動產安全的最佳利器。