縣長陳福海主持金城地區細部計畫檢討會議，研議停車、建築高度及土地使用等六大議題。（薛子軒攝）

金門縣政府於昨（11）日在縣長室召開「變更金城地區細部計畫土地使用分區管制專案通盤檢討案」專案會議，針對金城鎮做為早期發展地區，長期面臨停車空間不足及公共服務設施有待提升等情況，啟動全面檢討與調整。會議由縣長陳福海主持，邀集城鄉發展處及相關單位與會，並就停車規劃、建築高度、土地使用及區段徵收等六大議題，聽取初步變更內容及各單位意見，期望透過制度優化，讓金城鎮未來發展更具秩序與特色，同時兼顧居民需求與地區整體環境品質。
縣長陳福海在會中指出，金城地區不僅是金門行政與生活的重要核心，也是歷史文化的重要據點。無論是停車設置、建築高度，或土地使用方式，都應回應當地居民的實際生活需求，同時保留歷史風貌與地方特色。他期許相關單位在檢討過程中，秉持「長遠、周全、穩健」的原則，讓新規範真正解決現況問題，並為未來發展奠定穩固基礎。
該案經縣府委託辦理專案通盤檢討，初步變更內容涵蓋六大重點議題，包括：一、檢討停車空間供給及管理方式，改善車位不足情況；二、調整住六區繳納代金後可增加的樓層高度規範；三、強化後浦小鎮建築高度管制，維護聚落景觀協調；四、檢討住宅區轉做商業使用的面積比例；五、限制容積移轉的接受基地範圍，避免資源過度集中；六、針對金城三期區段徵收區，設定最小基地規模以確保開發品質。
城鄉發展處在會中簡報時表示，金城細部計畫區因發展歷史悠久，部分規範與現況落差較大，造成停車、景觀與公共設施等面向的壓力。此次檢討除參酌過去兩次工作會議討論成果，並彙整相關局處及專業意見，務求條文設計能在法令規範與實際需求之間取得平衡，並提升後續推動的順暢度。
會議中，與會單位就各項議題的可行性、配套措施與實施時程交換意見，並針對部分涉及居民權益的規範提出修正建議。縣府表示，將持續整合各方意見，確保規劃內容更貼近實際需求，並兼顧公平性與可行性。
縣長陳福海表示，金城的都市規劃必須著眼於實際成效，並具備解決問題的決心與能力。他認為，這次檢討的核心精神，就是在改善生活機能的同時，保護金城獨有的歷史特色與人文風貌，讓地區發展能以新的姿態延續生命力。他也提醒各單位，都市計畫的調整是一項長期工程，需要跨局處合作與持續追蹤，才能確保政策落實到每一個細節，真正讓居民在日常生活中感受到變化與提升。
縣長陳福海在總結時強調，此次專案檢討不僅是修法，更是縣府回應地方需求的重要行動。他表示，縣府將持續與各界保持密切溝通，確保金城地區的發展在功能、景觀與人文價值之間取得最佳平衡，讓這座承載歷史的城鎮持續展現獨特魅力。